Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.2001 № 264-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 марта 2001 года N 264-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома с блоком обслуживания
     по адресу: Фрунзенский административный
     район, южнее реки Волковки, квартал 47,
     корп.24а, 24б, 24в


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  08.11.2000  N  275,  приложение)  о проектировании и строительстве
акционерным обществом закрытого типа "Ленпромстрой" (далее - Инвестор)
жилого   дома   с   блоком   обслуживания   по   адресу:   Фрунзенский
административный район,  южнее реки Волковки,  квартал  47,  корп.24а,
24б,  24в  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью  12
тыс.кв.м, расположенный по адресу: Фрунзенский административный район,
южнее реки Волковки, квартал 47, корп.24а, 24б, 24в.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.03.2001 N 264-р


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.11.2000 N 275)

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа  "Ленпромстрой"
(далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома с блоком
обслуживания по адресу: Фрунзенский административный район, южнее реки
Волковки,   квартал   47,   корп.24а,   24б,   24в   (далее  -  объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 500
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат   на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.4  настоящего   решения   подлежит
перечислению   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на  развитие  городской
инфраструктуры  сумма  в  размере  438400  долларов  США  в   рублевом
эквиваленте     в    соответствии    с    распоряжением    губернатора
Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О  порядке  перечисления  в
бюджет   Санкт-Петербурга   денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры" ,  действующим в редакции на день принятия  настоящего
решения, по следующему графику:

     20% от общей суммы,  что составляет 87680 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы, что составляет 131520 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в течение  всего  срока  строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 219200 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения,  что составляет 219200  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте,  передача не позднее,  чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии в собственность Санкт-Петербурга:

     - помещений общей площадью не менее 100  кв.м  (с  уточнением  по
факту)   в   жилом   доме,   расположенном   по   адресу:  Фрунзенский
административный район,  южнее реки Волковки,  квартал 47,  корп. 24а,
24б,   24в,   для  последующей  передачи  территориальному  управлению
Фрунзенского административного района Санкт-Петербурга;

     - квартир общей площадью не  менее  892  кв.м  (с  уточнением  по
факту)   в   жилом   доме,   расположенном   по   адресу:  Фрунзенский
административный район,  южнее реки Волковки,  квартал 47,  корп. 24а,
24б,  24в,  для  расселения  граждан,  проживающих в доме,  подлежащем
сносу,  расположенном по адресу:  Фрунзенский административный  район,
Южное шоссе, д.62.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства  объекта  инвестирования  -  в течение 23
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  50931  рубль  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.