Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 15.10.2001 № 1001-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 октября 2001 года N 1001-ра


     О проектировании и реконструкции
     с воссозданием здания для размещения
     апартамент-отеля по адресу:
     Петроградский административный
     район, Каменный остров, Санаторная
     аллея, д.10

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 11.06.2003 г. N 1461-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра  "О
мерах   по   поддержке   инвесторов,  осуществляющих  строительство  и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 26.06.2001 N 305,  приложение) о проектировании и  реконструкции  с
воссозданием  здания по адресу:  Петроградский административный район,
Каменный   остров,   Санаторная   аллея,    д.10,    для    размещения
апартамент-отеля  (далее - объект инвестирования) закрытым акционерным
обществом "Европа-Отель" (далее -  Инвестор)  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2300 кв.м,  расположенный по  адресу:  Петроградский  административный
район, Каменный остров, Санаторная аллея, д.10.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции с воссозданием объекта инвестирования,  включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию с воссозданием  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 15.10.2001 N 1001-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 26.06.2001 N 305)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 11.06.2003 г. N 1461-ра)

     1. Разрешить   закрытому   акционерному  обществу  "Европа-Отель"
(далее -  Инвестор)  проектирование  и  реконструкцию  с  воссозданием
здания   для  размещения  апартамент-отеля  по  адресу:  Петроградский
административный район, Каменный остров, Санаторная аллея, д.10 (далее
-  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств
на следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составит  176  тыс.
долларов  США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего  решения
перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств  на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей  68  тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  осуществляется  в   порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению   в  бюджет  Санкт-Петербурга,  что  составляет  34  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте,  выполнение Инвестором  работ  по
графику,  согласованному  с территориальным управлением Петроградского
административного района Санкт-Петербурга по реализации первого  этапа
программы "Большой проспект П.С.", что эквивалентно 29970 руб. в ценах
1984  года  (с  уточнением  по   фактическим   затратам)   по   смете,
согласованной в установленном порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в   течение   6   месяцев   со  дня
     с воссозданием объекта      вступления распоряжения в силу;
     инвестирования

     окончание строительства      - в   течение   18  месяцев  со  дня
     с воссозданием объекта       вступления распоряжения в силу.
     инвестирования

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
реконструкции  с  воссозданием  объекта  инвестирования - Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 г. N 1461-ра)

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 84879 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции с воссозданием объекта инвестирования с его пролонгацией
на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   реконструкции   с   воссозданием   объекта
инвестирования для оформления права собственности на объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.