Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 15.10.2001 № 1002-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 октября 2001 года N 1002-ра


     О проектировании и строительстве
     с воссозданием здания для
     размещения апартамент-отеля по
     адресу: Петроградский
     административный район,
     Каменный остров, Санаторная
     аллея, д. 4

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 11.06.2003 г. N 1464-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра  "О
мерах   по   поддержке   инвесторов,  осуществляющих  строительство  и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  26.06.2001  N 305,  приложение) о проектировании и строительстве с
воссозданием здания по адресу:  Петроградский административный  район,
Каменный    остров,    Санаторная    аллея,    д.4,   для   размещения
апартамент-отеля (далее - объект инвестирования) закрытым  акционерным
обществом  "Европа-Отель"  (далее  -  Инвестор)  за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
1700 кв.м,  расположенный по  адресу:  Петроградский  административный
район, Каменный остров, Санаторная аллея, д.4.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства с воссозданием объекта инвестирования,  включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство с воссозданием  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 15.10.2001 N 1002-ра



                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 26.06.2001 N 305)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 11.06.2003 г. N 1464-ра)

     1. Разрешить   закрытому   акционерному  обществу  "Европа-Отель"
(далее -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  с  воссозданием
здания   для  размещения  апартамент-отеля  по  адресу:  Петроградский
административный район,  Каменный остров, Санаторная аллея, д.4 (далее
-  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств
на следующих условиях:

     1.1. Рыночная оценка объекта  недвижимости  составляет  193  тыс.
долларов  США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего  решения
перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств  на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей  45  тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  осуществляется  в   порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга,  что составляет 22500 долларов
США в рублевом эквиваленте,  выполнение Инвестором работ  по  графику,
согласованному    с    территориальным    управлением   Петроградского
административного района Санкт-Петербурга по реализации первого  этапа
программы "Большой проспект П.С.", что эквивалентно 19833 руб. в ценах
1984  года  (с  уточнением  по   фактическим   затратам)   по   смете,
согласованной в установленном порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     с воссозданием объекта    распоряжения в силу;
     инвестирования

     окончание строительства    - в   течение   15   месяцев   со   дня
     с воссозданием объекта     вступления распоряжения в силу.
     инвестирования

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства  с  воссозданием  объекта  инвестирования - Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 г. N 1464-ра)

     1.4. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   116530   руб.  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с воссозданием объекта инвестирования с его пролонгацией
на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   с   воссозданием   объекта
инвестирования  для  оформления  права  собственности  на  построенный
объект  необходимо  получить  в  Комитете  по   управлению   городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.