Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 02.08.2000 № 814-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 августа 2000 года N 814-р


     О проектировании и реконструкции
     здания, расположенного по адресу:
     Центральный административный
     район, Владимирский пр., д.19,
     литеры А1-А9

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 16.06.2003 г. N 1508-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от  28.06.2000  N  256,  приложение)  о  проектировании  и
реконструкции открытым акционерным  обществом  "Инвестиционная  группа
"Отель"   (далее   -   Инвестор)  здания,  расположенного  по  адресу:
Центральный административный район,  Владимирский  пр.,  д.19,  литеры
А1-А9   (далее   -  объект  инвестирования),  под  торгово-гостиничный
комплекс за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору осуществить снос  строений,  расположенных
по адресу: Центральный административный район, Владимирский пр., д.19,
литеры А3, А5-А9, за счет собственных средств.

     3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок  площадью  4
200 кв.м, расположенный по адресу: Центральный административный район,
Владимирский пр.,  д.19, литеры А1-А9, после реализации пунктов 2, 4.1
распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды здания от
10.03.1999 N 00-(А)003875(10) и договор аренды земельного  участка  от
01.06.2000  N  00/ЗК-011/92(10),  заключенные  с  открытым акционерным
обществом "Петербургские отели".

     4.2. Заключить с Инвестором  в  месячный  срок  после  реализации
пунктов 2, 4.1 распоряжения инвестиционный договор (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Считать     утратившим     силу    распоряжение    губернатора
Санкт-Петербурга от 02.04.1998 N 298-р "О  создании  сети  гостиниц  в
Санкт-Петербурге"    в   части,   касающейся   реконструкции   здания,
расположенного по адресу: Владимирский пр., д.19.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 02.08.2000 N 814-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 28.06.2000 N 256)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 16.06.2003 г. N 1508-ра)

     1. Разрешить   открытому  акционерному  обществу  "Инвестиционная
группа "Отель"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и  реконструкцию
здания,  расположенного по адресу: Центральный административный район,
Владимирский пр.,  д.19, литеры А1-А9 (далее - объект инвестирования),
под  торгово-гостиничный  комплекс  за счет собственных и привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление Инвестором за счет собственных  средств  сноса
существующих    строений,   расположенных   по   адресу:   Центральный
административный район, Владимирский пр., д.19, литеры А3, А5-А9.

     1.2. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей  252  тыс.долларов  США  в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
инвестиционного договора;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  реконструкции,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня предоставления земельного участка;

     начало реконструкции объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня предоставления земельного участка;

     окончание реконструкции  объекта  инвестирования  -  в течение 30
месяцев со дня предоставления земельного участка.

     1.4. (Утратил  силу - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 16.06.2003 г. N 1508-ра)

     1.5. Компенсация   затрат   открытому    акционерному    обществу
"Петербургские   отели",   осуществившему   финансирование  подготовки
инвестиционно-тендерной документации,  включая затраты  на  выполнение
рыночной  оценки объекта,  и подтвердившему свои затраты в сумме 20408
руб.  98 коп.,  с  учетом  индексации  по  ставке  Центрального  банка
Российской  Федерации  за  период  со  дня осуществления затрат до дня
осуществления компенсации.

     1.6. Выполнение      условий,      установленных      действующим
законодательством,   в   порядке,  предусмотренном  при  осуществлении
приватизации памятников истории и культуры местного значения.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После   окончания   реконструкции   для    оформления    права
собственности  на объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении  условий
инвестиционного договора.