Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 06.10.2000 № 1064-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 октября 2000 года N 1064-р


     О проектировании и строительстве
     первой очереди жилого комплекса
     по адресу: Калининский
     административный район,
     Гражданский пр., квартал 10

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 07.07.2003 г. N 1621-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от  30.08.2000  N  265,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве  закрытым  акционерным   обществом   "Специализированное
Строительно-Монтажное  Объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
первой   очереди   жилого    комплекса    по    адресу:    Калининский
административный  район,  Гражданский пр.,  квартал 10 (далее - объект
инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет   собственных   средств
существующие  строения,  расположенные в границах предоставленного ему
земельного - участка по адресу:  Калининский  административный  район,
Гражданский пр., квартал 10.

     3. Предоставить  Инвестору в аренду земельный участок площадью 15
тыс.кв.м, расположенный по адресу: Калининский административный район,
Гражданский   пр.,   квартал  10,  после  реализации  пунктов  2,  4.1
распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Изъять в установленном порядке у государственного унитарного
предприятия  "Водоканал  Санкт-Петербурга"  с  его  согласия земельный
участок   и   строения,   расположенные   по    адресу:    Калининский
административный район, Гражданский пр., квартал 10.

     4.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  4.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                от 06.10.2000 N 1064-р


                               РЕШЕНИЕ

              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 30.08.2000 N 265)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 07.07.2003 г. N 1621-ра)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу  "Специализированное
Строительно-Монтажное  Объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
проектирование и строительство  первой  очереди  жилого  комплекса,  в 
том числе жилой дом (блок -А) со встроенно-пристроенными помещениями и 
многоэтажным гаражом-стоянкой  по адресу: Калининский административный 
район,  Гражданский пр., квартал 10 (далее - объект инвестирования) за
счет собственных и  привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление  Инвестором  за счет собственных средств сноса
существующих строений,  расположенных в границах предоставленного  ему
земельного  участка  по  адресу:  Калининский  административный район,
Гражданский пр., квартал 10.

     1.2. Рыночная  оценка   объекта   недвижимости   составляет   658
тыс.долларов США.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.5  настоящего   решения
подлежат  перечислению  в бюджет Санкт-Петербурга средства на развитие
городской инфраструктуры в размере 380  тыс.долларов  США  в  рублевом
эквиваленте, согласно графику:

     20 %  от  общей  суммы  -  в  месячный  срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30 %  от общей суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50 %  от  общей  суммы  -  не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. (Утратил  силу - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 07.07.2003 г. N 1621-ра)

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта - в течение 9 месяцев со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта      - в течение 9 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта   - в течение 57 месяцев со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу.

     1.5. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 293  144  рубля  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.