Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 14.02.2000 № 155-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 февраля 2000 года N 155-р


     О проектировании и строительстве
     второй очереди торгового
     комплекса "Ладожская" по адресу:
     Красногвардейский
     административный район, Малая
     Охта, квартал 18, у станции
     метро "Ладожская"

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 07.07.2003 г. N 1623-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от   29.12.99   N  234,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве    обществом     с     ограниченной     ответственностью
"Территориальный   межотраслевой   производственно-технический   центр
"Темп"  (далее  -  Инвестор)  второй   очереди   торгового   комплекса
"Ладожская" по адресу: Красногвардейский административный район, Малая
Охта,  квартал  18,  у  станции  метро  "Ладожская"  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок  площадью  9
тыс.кв.м,  расположенный по адресу: Красногвардейский административный
район,  Малая Охта,  квартал 18,  у станции метро  "Ладожская",  после
реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 19.05.95 N 07-ЗК00021, заключенный с обществом с
ограниченной    ответственностью    "Территориальный     межотраслевой
производственно-технический центр "Темп".

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 14.02.2000 N 155-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 29.12.99 N 234)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 07.07.2003 г. N 1623-ра)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Территориальный   межотраслевой   производственно-технический   центр
"Темп"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  второй
очереди  торгового комплекса "Ладожская" по адресу:  Красногвардейский
административный район,  Малая  Охта,  квартал  18,  у  станции  метро
"Ладожская"  (далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей 150 тыс.  долларов  США  в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - IV квартал 2000
г.;

     начало строительства объекта инвестирования - I квартал 2001 г.;

     окончание строительства объекта инвестирования - IV квартал  2002
г.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства  объекта  инвестирования  -  Распоряжение  Администрации
Санкт-Петербурга от 07.07.2003 г. N 1623-ра)

     1.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую 127692 рубля в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.