Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21.07.2003 № 1802-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 июля 2003 года N 1802-ра


     О проектировании и реконструкции
     здания, расположенного по адресу:
     Василеостровский административный
     район, 8-я линия, д.37, под жилые цели
     со встроенными помещениями нежилого
     назначения


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 15.04.2003 N 395,  приложение)  о  проектировании  и  реконструкции
обществом  с  ограниченной ответственностью "Ронис" (далее - Инвестор)
части   здания,    расположенного    по    адресу:    Василеостровский
административный    район,   8-я   линия,   д.37   (далее   -   объект
инвестирования),  под жилые цели со встроенными  помещениями  нежилого
назначения за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  реконструкцию здания,  расположенного по
адресу:  Василеостровский административный район, 8-я линия, д.37, под
жилые  цели  со  встроенными  помещениями  нежилого назначения за счет
собственных и привлеченных средств после реализации пунктов  1.1,  1.2
приложения к распоряжению.

     3. Разрешить   Инвестору   снести  за  счет  собственных  средств
строение  литера  А,   расположенное   в   границах   предоставляемого
земельного участка по адресу: Василеостровский административный район,
8-я линия,  д.37,  после реализации  пунктов  1.1,  1.2  приложения  к
распоряжению.

     4. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2198 кв.м,  расположенный по адресу: Василеостровский административный
район, 8-я линия, д.37, после реализации пункта 3 распоряжения.

     5. Комитету по управлению городским имуществом:

     5.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор   (далее   -    Договор)    в    соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     5.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     5.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   5.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     6. Территориальному         управлению          Василеостровского
административного  района  Санкт-Петербурга  совместно  с Комитетом по
жилищной политике произвести расселение граждан, проживающих в здании,
расположенном по адресу:  Василеостровский административный район, 8-я
линия,  д.37,  в  течение  3  месяцев  со  дня  исполнения  Инвестором
обязательств по пункту 1.3 приложения к распоряжению.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     7.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     7.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     8. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     9. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга
     вице-губернатор Санкт-Петербурга
     - руководитель Канцелярии
     Администрации Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 21.07.2003 N 1802-ра



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 15.04.2003 N 395)


     1. Установить обществу с  ограниченной  ответственностью  "Ронис"
(далее  -  Инвестор)  при проектировании и реконструкции части здания,
расположенного по адресу: Василеостровский административный район, 8-я
линия,  д.37  (далее  -  объект  инвестирования),  под  жилые  цели со
встроенными помещениями нежилого  назначения  за  счет  собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строения литера А,
расположенного по адресу: Василеостровский административный район, 8-я
линия, д.37.

     1.2. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых  вопросов  с  собственниками  квартир  в здании,
расположенном по адресу:  Василеостровский административный район, 8-я
линия, д.37.

     1.3. Передача   Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 6 месяцев со дня  заключения  инвестиционного  договора  общей
площади  квартир  не  менее 723 кв.м (с уточнением по факту) на сумму,
составляющую 321735 долларов США  в  рублевом  эквиваленте,  в  других
жилых домах нового строительства,  а также в домах после реконструкции
или капитального ремонта по адресам и квартирографии,  согласованным с
Комитетом   по   жилищной   политике   и  территориальным  управлением
Василеостровского  административного  района   Санкт-Петербурга,   для
расселения  граждан  (14  семей  -  37  чел.),  проживающих  в здании,
расположенном по адресу:  Василеостровский административный район, 8-я
линия, д.37.

     1.4. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей  143265  долларов США в рублевом эквиваленте,  не позднее
чем  за  две  недели  до  начала  работы  государственной   приемочной
комиссии.

     1.5. Установление сроков:

окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;


начало реконструкции      - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;


окончание реконструкции   - в течение 30 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение.


     1.6. Инвестору за счет собственных средств осуществить мониторинг
окружающих  зданий  и  произвести  работы  по  укреплению  фундаментов
соседних зданий.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После окончания реконструкции для оформления прав Инвестора на
объект  инвестирования  необходимо  получить  в Комитете по управлению
городским    имуществом    подтверждение    о    выполнении    условий
инвестиционного договора.