Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 12.10.2001 № 995-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 12 октября 2001 года N 995-ра


     О проектировании и реконструкции
     здания по адресу:
     Красногвардейский
     административный район,
     Гранитная ул., д.46, корп.3

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 24.07.2003 г. N 1844-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  02.10.2001  N  319,  приложение)  о проектировании и реконструкции
обществом  с  ограниченной  ответственностью   "Риэлтерская   компания
"ОВЕН+"   (далее  -  Инвестор)  здания  по  адресу:  Красногвардейский
административный район,  Гранитная ул.,  д.46,  корп.3 (далее - объект
инвестирования),  под  жилые  цели  за счет собственных и привлеченных
средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
1724 кв.м, расположенный по адресу: Красногвардейский административный
район,  Гранитная  ул.,  д.46,  корп.3,  после  реализации  пункта 3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Изъять  в  установленном  порядке из оперативного управления
государственной  организации  "Молодежное"  здание,  расположенное  по
адресу: Красногвардейский административный район, Гранитная ул., д.46,
корп.3.

     3.2. Заключить  с  Инвестором  в  месячный  срок после реализации
пункта 3.1 распоряжения инвестиционный договор  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 12.10.2001 N 995-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 02.10.2001 N 319)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 24.07.2003 г. N 1844-ра)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Риэлтерская  компания  "ОВЕН+"  (далее  -  Инвестор) проектирование и
реконструкцию здания  по  адресу:  Красногвардейский  административный
район,  Гранитная ул.,  д.46,  корп.3 (далее - объект инвестирования),
под жилые цели за счет собственных и привлеченных средств на следующих
условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 158
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

     Согласно распоряжению  губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств  на  развитие  городской инфраструктуры" перечисление денежных
средств на развитие городской инфраструктуры  осуществляется  согласно
графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  реконструкции,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     начало реконструкции       - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     окончание реконструкции     - в   течение   16   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
реконструкции  объекта  инвестирования  -  Распоряжение  Администрации
Санкт-Петербурга от 24.07.2003 г. N 1844-ра)

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После    окончания    реконструкции   для   оформления   права
собственности на объект инвестирования необходимо получить в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
инвестиционного договора.