Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 18.12.2001 № 1352-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 декабря 2001 года N 1352-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     со встроенными помещениями
     по адресу: Выборгский
     административный район,
     Дрезденская ул., между
     д.11 и 15

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 04.08.2003 г. N 1902-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  20.03.2001  N  293,  приложение ) о проектировании и строительстве
потребительским жилищно-строительным кооперативом "Офицерский"  (далее
-   Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:
Выборгский административный район,  Дрезденская ул.,  между д.11 и  15
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных,  привлеченных
средств и средств федерального бюджета.

     2.  Предоставить  Инвестору  в  аренду земельный участок площадью
2985 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район,
Дрезденская ул., между д.11 и 15. (В       редакции       Распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга от 04.08.2003 г. N 1902-ра)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных  средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально
количеству  общей  площади  квартир,  построенных  за   счет   средств
федерального бюджета.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 18.12.2001 N 1352-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.03.2001 N 293)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 04.08.2003 г. N 1902-ра)

     1. Разрешить  потребительскому  жилищно-строительному кооперативу
"Офицерский" (далее - Инвестор) проектирование и строительство  жилого
дома со встроенными помещениями по адресу: Выборгский административный
район,  Дрезденская  ул.,  между  д.  11  и   15   (далее   -   объект
инвестирования),  за счет собственных,  привлеченных средств и средств
федерального бюджета на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  320
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   согласно   пункту  1.3  настоящего  решения  подлежит
перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфраструктуры   сумма  в  размере  273210  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте по следующему графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства  объекта  инвестирования  -  Распоряжение  Администрации
Санкт-Петербурга от 04.08.2003 г. N 1902-ра)

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 19 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства  объекта  инвестирования  -  Распоряжение  Администрации
Санкт-Петербурга от 04.08.2003 г. N 1902-ра)

     1.3. (Утратил  силу - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 04.08.2003 г. N 1902-ра)

     1.4. Ходатайствовать   перед   губернатором  Санкт-Петербурга  об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных  средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально
количеству  общей  площади  квартир,  построенных  за   счет   средств
федерального бюджета.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.