Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 11.07.2000 № 727-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 июля 2000 года N 727-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Кировский
     административный район, Ульянка,
     квартал ЗА, корп.29, 36


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от  07.06.2000  N  253,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве  акционерным  обществом  закрытого  типа  "ФИРМА  ССМ-2"
(далее  - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями
по адресу:  Кировский административный  район,  Ульянка,  квартал  ЗА,
корп.29,  36  (далее  -  объект  инвестирования) за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью  11
тыс.  кв.м, расположенный по адресу: Кировский административный район,
Ульянка, квартал ЗА, корп.29, 36.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3  1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. При  проектировании  и  строительстве  объекта  инвестирования
выполнить    требования    статьи    12    Федерального    закона   "О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"  и  статей  41-43
Закона РСФСР "Об охране окружающей природной среды".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 11.07.2000   727-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 07.06.2000 N 253)

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа  "ФИРМА  ССМ-2"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенно-пристроенными    помещениями    по     адресу:     Кировский
административный  район,  Ульянка,  квартал ЗА,  корп.29,  36 (далее -
объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 542
тыс.долларов  США  в  рублевом эквиваленте,  в порядке,  установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры",  действующим в  редакции  на  день
принятия настоящего решения.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В порядке изменения части вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен  денежных   средств   в   сумме,   составляющей   180
тыс.долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  передача в собственность
Санкт-Петербурга  квартир  общей  площадью  720  кв.м  в  жилом  доме,
расположенном  по адресу:  Кировский административный район,  Ульянка,
квартал ЗА,  корп.29,3 6,  для предоставления  Комитетом  по  жилищной
политике   в   установленном   порядке   актерам   санкт-петербургских
государственных театров,  нуждающимся в улучшении жилищных условий, по
представленным   Санкт-Петербургским   отделением   Союза  театральных
деятелей России спискам.

     1.3. В порядке изменения части вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения, взамен денежных средств в сумме, составляющей 70 178 долларов
США в рублевом эквиваленте,  передача в собственность Санкт-Петербурга
по окончании строительства объекта инвестирования для территориального
управления   Кировского   административного   района  Санкт-Петербурга
встроенных  помещений  физкультурно-оздоровительного  комплекса  общей
площадью 323,4 кв.м в жилом доме по адресу: Кировский административный
район, Ульянка, квартал ЗА, корп.29, 36.

     1.4. Выполнение Инвестором работ по реконструкции  стадиона  (2-я
очередь)  и  расширению  базы (1-я очередь:  реконструкция теплотрассы
школы,  теплового пункта и узла учета,  внутренней системы  отопления,
замена  мягкой  кровли  на современное покрытие;  2-я очередь:  замена
старых   оконных   блоков    на    металлопластиковые    стеклопакеты)
государственного образовательного учреждения среднего (полного) общего
образования школы N  249  им.М.В.Маневича,  расположенной  по  адресу:
Кировский административный район,  пр.Ветеранов,  д.57,  на сумму,  не
превышающую  смету  расходов  на  реконструкцию  указанных   объектов,
утвержденную  государственной вневедомственной экспертизой,  с зачетом
фактических  затрат  в  счет  остатка  денежных  средств,   подлежащих
перечислению   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на  развитие  городской
инфраструктуры согласно пункту 1.1 настоящего решения.

     1.5. Установление сроков:

окончание проектирования объекта инвестирования - I квартал 2001 г.;
начало строительства объекта инвестирования     - I квартал 2001 г.;
окончание строительства:
1-я очередь                                     - III квартал 2003 г.;
2-я очередь                                     - I квартал 2004 г.;
3-я очередь                                     - I квартал 2005 г.;
окончание реконструкции стадиона и работ по
расширению базы школы:
1-я очередь                                     - III квартал 2002 г.;
2-я очередь                                     - IV квартал 2004 г.

     1.6. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями    и   передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.