Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 25.07.2001 № 526-ра

 
                      АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 июля 2001 года N 526-ра


     О проектировании и строительстве жилого дома
     по адресу: Невский административный район,
     Севернее улицы Новоселов, квартал 36, корп.1,1а, 7
     и блока общественного обслуживания (корп. 7а)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 04.03.2002 г. N 298-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  17.04.2001  N  297,  приложение)  о проектировании и строительстве
акционерным обществом закрытого типа "БЛОК" (далее - Инвестор)  жилого
дома   по  адресу:  Невский  административный  район.  Севернее  улицы
Новоселов,  квартал  36,  корп.1,  1а,   7   и   блока   общественного
обслуживания   (корп.7а)  (далее  -  объект  инвестирования)  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору в аренду земельный участок площадью 22
500 кв м,  расположенный по адресу:  Невский  административный  район.
Севернее улицы Новоселов, квартал 36, корп.1, 1а, 7, 7а.

     3. Комитету по управлению городским имуществом.

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2.  Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка  согласно
     утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор Санкт-Петербург          В.А.Яковлев


                                             Приложение к распоряжению
                                        Администрации Санкт-Петербурга
                                                от 25.07.2001 N 526-ра

                               РЕШЕНИЕ

                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 17.04.2001 N 297)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 04.03.2002 г. N 298-ра)

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "БЛОК" (далее -
Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  по  адресу:
Невский административный район,  Севернее улицы Новоселов, квартал 36,
корп.1,  1а,  7  и блока общественного обслуживания (корп.7а) (далее -
объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  900
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
     ""учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего   решения
подлежит  перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры сумма  в  размере  839  200  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте.
     В соответствии с распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга  от
10.12.1997N  1241-р  "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развита г городской  инфраструктуры"  перечисление
денежных  средств  на развитие городской инфраструктуры осуществляется
согласно графику:
     20% от  общей  суммы,  что  составляет  167  840  долларов  США в
рублевом эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
     30% от общей  суммы,  что  составляет  251  760  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте,   -   в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;
     50% от  общей  суммы,  что  составляет  419  600  долларов  США в
рублевом эквиваленте,  - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. (Утратил  силу - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 04.03.2002 г. N 298-ра)

     1.3. Установление сроков:

  окончание проектирования            - в течение  6 месяцев со дня
  объекта инвестирования             вступления распоряжения в силу;


  1 -я очередь строительства
  объекта инвестирования (корп.1):
  начало строительства                 - в течение 6 месяцев со дня
                                     вступления распоряжения в силу;

  окончание строительства              - в течение 18 месяцев со дня
                                     вступления распоряжения в силу;

  2-я очередь строительства
  объекта инвестирования (корп. 1а):
  начало строительства                 - в течение 14 месяцев со дня
                                      вступления распоряжения в силу;

  окончание строительства              - в течение 26 месяцев со дня
                                      вступления распоряжения в силу;

  3-я очередь строительства
  объекта инвестирования (корп.7):
  начало строительства                 - в течение 20 месяцев со дня
                                      вступления распоряжения в силу;

  окончание строительства              - в течение 32 месяцев со дня
                                      вступления распоряжения в силу;

  4-я очередь строительства
  объекта инвестирования (корп.7а):
  начало строительства                 - в течение 26 месяцев со дня
                                      вступления распоряжения в силу;

  окончание строительства              - в течение 36 месяцев со дня
                                       вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  61  430  руб.  в  ценах  1984  года,  с  уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.