Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 31.07.2001 № 579-ра

 
                      АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 31 июля 2001 года N 579-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Невский
     административный район, Севернее
     улицы Новоселов, квартал 14,
     корп.44а и детской художественной
     школы (корп. 44)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 13.10.2003 г. N 2368-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 05.06.2001 N 303,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным обществом "Строительная компания "Темп" (далее -
Инвестор) жилого  дома  по  адресу:  Невский  административный  район,
Севернее   улицы   Новоселов,   квартал   14,   корп.  44а  и  детской
художественной школы (корп.44) (далее - объект инвестирования) за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору в аренду земельный участок площадью 12
188 кв.м,  расположенный по адресу:  Невский  административный  район.
Севернее улицы Новоселов, квартал 14, корп. 44, 44а.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитет по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 31.07.2001 N 579-ра

                                  РЕШЕНИЕ

                     инвестиционно-тендерной комиссии
                      (протокол от 05.06.2001 N 303)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 13.10.2003 г. N 2368-ра)


     1. Разрешить   закрытому   акционерному   обществу  "Строительная
компания "Темп" (далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство
жилого дома по адресу:  Невский административный район, Севернее улицы
Новоселов,  квартал 14,  корп.  44а  и  детской  художественной  школы
(корп.44)  (далее  -  объект  инвестирования)  за  счет  собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  420
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
     Подлежит  перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие
городской  инфраструктуры  сумма  в  размере  360  тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте. (В     редакции    Распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга от 13.10.2003 г. N 2368-ра)
     В соответствии с распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга  от
10.12.1997  N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие  городской  инфраструктуры"  перечисление
денежных  средств  на развитие городской инфраструктуры осуществляется
согласно графику:
     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;
     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 30 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу.


     1.3. (Утратил  силу - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 13.10.2003 г. N 2368-ра)

     1.4.  Установление срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.