Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 13.11.2001 № 1156-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 ноября 2001 года N 1156-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома по
     адресу: Московский
     административный район,
     Восточнее проспекта Юрия
     Гагарина, квартал 9,
     ул.Ленсовета, д.72

       (В редакции Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
       от 27.08.2002 г. N 1586-ра; от 29.10.2003 г. N 2530-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  09.10.2001  N  320,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом  "Мегастрой-2000"  (далее  -  Инвестор)
жилого  дома по адресу:  Московский административный район,  Восточнее
проспекта Юрия Гагарина, квартал 9, ул.Ленсовета, д.72 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2400 кв.м, расположенный по адресу: Московский административный район,
Восточнее проспекта Юрия Гагарина, квартал 9, ул.Ленсовета, д.72.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 13.11.2001 N 1156-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 09.10.2001 N 320)

       (В редакции Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
       от 27.08.2002 г. N 1586-ра; от 29.10.2003 г. N 2530-ра)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "Мегастрой-2000"
(далее - Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  по
адресу:  Московский  административный район,  Восточнее проспекта Юрия
Гагарина,   квартал   9,   ул.Ленсовета,   д.72   (далее   -    объект
инвестирования),   за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие  городской  инфраструктуры денежных средств в размере двойной
рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей  228  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, осуществляется согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства  объекта  инвестирования  -  Распоряжение  Администрации
Санкт-Петербурга от 29.10.2003 г. N 2530-ра)

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования     - в   течение   6   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования       вступления распоряжения в силу;

     начало строительства         - в   течение   6   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования       вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства      - в   течение   15  месяцев  со  дня
     объекта инвестирования       вступления распоряжения в силу.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства  объекта  инвестирования  -  Распоряжение  Администрации
Санкт-Петербурга от 29.10.2003 г. N 2530-ра)

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     (Изменения    в    инвестиционных   условиях   см.   Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 27.08.2002 г. N 1586-ра)