Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 27.03.2000 № 306-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 27 марта 2000 года N 306-р


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     торговыми помещениями по адресу:
     Кировский административный район,
     Ульянка, квартал 10б, корп.11а,
     13, 14, 15, 16, 17, 18, 19


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга  от 03.06.94 N 585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  12.01.2000  N  235,  приложение)  о  проектировании   и
строительстве акционерным обществом закрытого типа "ТРЕСТ N 47" (далее
- Инвестор) жилого комплекса со встроенными торговыми  помещениями  по
адресу:   Кировский  административный  район,  Ульянка,  квартал  10б,
корп.11а,  13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Территориальному   управлению   Кировского   административного
района   Санкт-Петербурга   до   начала    строительства    обеспечить
освобождение  земельного  участка,  на  котором  будет  осуществляться
строительство, от материалов выставочного экспоната.

     3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью  42
тыс.кв.м,  расположенный по адресу:  Кировский административный район,
Ульянка,  квартал 10б,  корп.11а,  13,  14,  15, 16, 17, 18, 19, после
реализации  пункта 2 распоряжения и освобождения земельного участка от
индивидуальных гаражей.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации   пункта   2
распоряжения  и  освобождения  земельного  участка  от  индивидуальных
гаражей  с   Инвестором   договор   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                 от 27.03.2000 N 306-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 12.01.2000 N 235)

     1. Разрешить  акционерному  обществу  закрытого типа "ТРЕСТ N 47"
(далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого комплекса  со
встроенными     торговыми    помещениями    по    адресу:    Кировский
административный район,  Ульянка,  квартал 10б,  корп.11а, 13, 14, 15,
16,  17, 18, 19 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Решение за счет  собственных  средств  имущественно-правовых
вопросов  с  владельцами индивидуальных гаражей,  попадающих под пятно
строительства  объекта  инвестирования,  связанных   с   освобождением
земельного    участка,    расположенного    по    адресу:    Кировский
административный район,  Ульянка,  квартал 10б,  корп.11а, 13, 14, 15,
16,  17, 18, 19, от данных строений, и освобождение земельного участка
от материалов выставочного экспоната.

     1.2. Передача в собственность Санкт-Петербурга 7%  общей  площади
квартир  для  расселения  жилых  домов панельной застройки 60-х годов,
расположенных на  территории  Кировского  административного  района  в
микрорайоне Дачное.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  III квартал
2000 года;

     1-я очередь строительства объекта  инвестирования  (корп.13,  14,
15, 16, 17, 18):

     начало строительства - III квартал 2000 года;

     окончание строительства - IV квартал 2003 года;

     2-я очередь строительства объекта инвестирования (корп.11а, 19):

     начало строительства - IV квартал 2002 года;

     окончание строительства - IV квартал 2003 года.

     1.4. Компенсация   открытому   акционерному  обществу  "Цементный
элеватор",  подтвердившему свои затраты в сумме 14400 руб.,  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления  компенсации,  затрат
на подготовку инвестиционно-тендерной документации.

     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями    и   передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     3. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.