Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 29.12.2000 № 1353-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 29 декабря 2000 года N 1353-р


     О проектировании, реконструкции
     и воссоздании бывшей дачи
     А.А.Шварца и каретного двора
     бывшей дачи А.А.Шварца,
     расположенной по адресу:
     Петроградский административный
     район, 2-я Березовая аллея, д.34
     (Боковая аллея, д.13)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  11.10.2000  N  271,   приложение)   о   предоставлении   закрытому
акционерному   обществу  "Балтийская  Коммерция"  (далее  -  Инвестор)
земельного участка,   расположенного    по    адресу:    Петроградский
административный район,  2-я Березовая аллея,  д.34 (Боковая аллея, д.
13) (далее - объект инвестирования), для проектирования, реконструкции
и  воссоздания  бывшей  дачи  А.А.Шварца и каретного двора бывшей дачи
А.А.Шварца под жилые и нежилые цели за счет собственных и привлеченных
средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
4260 кв.м,  расположенный по  адресу:  Петроградский  административный
район, 2-я Березовая аллея, д.34 (Боковая аллея, д. 13).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор   (далее   -    Договор)    в    соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции и воссоздания объекта инвестирования,  включив раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию  на  проектирование,  реконструкцию и воссоздание объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. При  проектировании,  реконструкции  и воссоздании бывшей дачи
А.А.Шварца  и  каретного  двора  бывшей  дачи   А.А.Шварца   выполнить
требования  статей  41-43 Закона РСФСР "Об охране окружающей природной
среды".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 29.12.2000 N 1353-р

                               РЕШЕНИЕ
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.10.2000 N 271)

     1. Предоставить  закрытому  акционерному   обществу   "Балтийская
Коммерция"  (далее  -  Инвестор)  земельный участок,  расположенный по
адресу:  Петроградский административный район,  2-я  Березовая  аллея,
д.34  (Боковая  аллея,  д.  13)  (далее - объект инвестирования),  для
проектирования,  реконструкции и воссоздания бывшей дачи А.А.Шварца  и
каретного  двора  бывшей  дачи  А.А.Шварца под жилые и нежилые цели за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  594
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего  решения
осуществить перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей  546  500
долларов США в рублевом эквиваленте.

     Согласно распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от  10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в редакции
на день принятия настоящего решения,  перечисление денежных средств на
развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:

     20% от общей  суммы,  что  составляет  109  300  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте   -   в  месячный  срок  с  момента  заключения
инвестиционного договора;

     30% от общей  суммы,  что  составляет  163  950  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте   -  в  течение  всего  срока  реконструкции  и
воссоздания объекта инвестирования, поквартально, равными долями;

     50% от общей  суммы,  что  составляет  273  250  долларов  США  в
рублевом  эквиваленте  - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до
начала работы государственной приемочной комиссии,  что составляет 273
250 долларов США в  рублевом  эквиваленте,  передача  в  собственность
Санкт-Петербурга  квартир  общей  площадью  1012 кв.м (с уточнением по
факту) в  жилых  домах,  расположенных  по  адресам,  согласованным  с
Комитетом по жилищной политике,  для расселения аварийного жилого дома
по адресу: ул.Полозова, д.9.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     начало реконструкции и     - в   течение   6   месяцев   со   дня
     воссоздания объекта        вступления распоряжения в силу;
     инвестирования

     окончание реконструкции    - в   течение   22   месяцев   со  дня
     и воссоздания объекта      вступления распоряжения в силу.
     инвестирования

     1.4. Осуществление   строительства   и   реконструкции   объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими  условиями  на
сумму,  составляющую 40 640 рублей в ценах 1984 года,  с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции и воссоздания объекта инвестирования с  пролонгацией  на
49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После    окончания   реконструкции   и   воссоздания   объекта
инвестирования  для  оформления  права  собственности  на  построенный
объект   необходимо   получить  в  Комитете  по  управлению  городским
имуществом  подтверждение   о   выполнении   условий   инвестиционного
договора.