Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 18.05.2000 № 552-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 мая 2000 года N 552-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                       от 02.06.2003 г. N 1312-ра

     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     учреждениями обслуживания и
     автостоянкой по адресу:
     Петроградский административный
     район, Введенская ул., д.21


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от  23.02.2000  N  241,  приложение)  о   проектировании   и
строительстве  обществом  с  ограниченной ответственностью "Петровский
остров" (далее - Инвестор) жилого  дома  со  встроенными  учреждениями
обслуживания и автостоянкой по адресу:  Петроградский административный
район,  Введенская ул.,  д.21 (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
2800  кв.м,  расположенный  по адресу:  Петроградский административный
район, Введенская ул., д.21.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В месячный срок  после  освобождения  Инвестором  земельного
участка  от  расположенного  на  нем  строения в установленном порядке
заключить  с  Инвестором  договор   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 18.05.2000 N 552-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 23.02.2000 N 241)

     1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Петровский
остров"  (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома
со встроенными учреждениями обслуживания  и  автостоянкой  по  адресу:
Петроградский  административный район,  Введенская ул.,  д.21 (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых вопросов с гражданами,  проживающими в квартирах
N 4,  8, расположенных в торце дома N 59 по Кронверкскому проспекту (6
семей, 8 человек), связанных с нарушением норм инсоляции в квартирах в
связи   со  строительством  объекта  инвестирования,  и  осуществление
демонтажа   металлического   ангара,   расположенного    по    адресу:
Петроградский    административный   район,   Введенская   ул.,   д.21,
попадающего под пятно застройки объекта инвестирования.

     1.2. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей  446  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. В порядке частичного изменения вида имущества, передаваемого
в бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие  городской  инфраструктуры  в
соответствии с пунктом 1.2 настоящего решения, взамен денежных средств
в сумме 223 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  что составляет
50%  суммы  двойной  рыночной оценки объекта недвижимости,  подлежащей
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до
начала   работы   государственной   приемочной  комиссии,  передача  в
2000-2001 годах в собственность  Санкт-Петербурга  для  предоставления
территориальным  управлением  Петроградского  административного района
Санкт-Петербурга гражданам,  подлежащим переселению из аварийных жилых
помещений дома N 59 по Каменноостровскому пр., 1014 кв.м общей площади
квартир в домах,  расположенных по другим адресам,  по согласованным с
данным территориальным управлением графику, квартирографии и адресам.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта     - III квартал 2000 г.;
     инвестирования

     начало строительства объекта         - IV квартал 2000 г.;
     инвестирования

     окончание строительства объекта      - IV квартал 2002 г.
     инвестирования


     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую 51716 рублей в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.