Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 07.08.2000 № 832-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 августа 2000 года N 832-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями офисов и заглубленным
     гаражом по адресу: Василеостровский
     административный район, Гаванская ул.,
     между домами 4 и 6


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  и  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  05.07.2000  N  257,  приложение)  о  проектировании   и
строительстве  акционерным  обществом закрытого типа "ЦИКЛОН" (далее -
Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями офисов  и
заглубленным гаражом по адресу:

     Василеостровский административный  район.  Гаванская  ул.,  между
домами 4 и 6 (далее - объект инвестирования)  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  осуществить  снос  существующего  здания
общественного туалета,  расположенного  по  адресу:   Василеостровский
административный  район,  Гаванская  ул.,  д.4,  за  счет  собственных
средств.

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
1300 кв.м,  расположенный по адресу: Василеостровский административный
район,  Гаванская ул., между домами 4 и 6, после реализации пунктов 2,
4.1 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Изъять  в установленном порядке у муниципального предприятия
"Управление благоустройства Василеостровского района Санкт-Петербурга"
с его согласия здание общественного туалета,  расположенное по адресу:
Василеостровский   административный   район.   Гаванская   ул.,   д.4,
находящееся у него на балансе, и расторгнуть договор аренды земельного
участка.

     4.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в
соответствии с  решением  Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 07.08.2000 N 832-р


                               РЕШЕНИЕ

              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.07.2000 N 257)

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "ЦИКЛОН" (далее
-   Инвестор)   проектирование   и   строительство   жилого   дома  со
встроенно-пристроенными помещениями офисов и заглубленным  гаражом  по
адресу:  Василеостровский административный район, Гаванская ул., между
домами 4 и 6 (далее - объект инвестирования)  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление  Инвестором  за счет собственных средств сноса
здания    общественного    туалета,    расположенного    по    адресу:
Василеостровский административный район. Гаванская ул., д.4.

     1.2. Строительство взамен снесенного здания общественного туалета
по    адресу,    согласованному    с    территориальным    управлением
Василеостровского    административного   района   Санкт-Петербурга   в
установленном порядке.

     1.3. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной  оценки  объекта  недвижимости  в  сумме,  составляющей   102
тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20 %  от  общей  суммы  -  в  месячный  срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50 %  от  общей  суммы  -  не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение б месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства  объекта  инвестирования  -  в течение 17
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 95988 рублей,  в ценах 1984 года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.