Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.2000 № 859-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 августа 2000 года N 859-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Петроградский административный
     район, Малый пр., участок N 19/6


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 03.05.2000 N 249,  от 31.05.2000  N  252,  приложение)  о
проектировании   и   строительстве   закрытым   акционерным  обществом
"СТРОЙКОМПЛЕКТ"  (далее   -   Инвестор)   жилого   дома   по   адресу:
Петроградский административный район, Малый пр., участок N 19/6 (далее
- объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору осуществить снос  существующего  каменного
строения  с  металлическими  пристройками,  расположенного  по адресу:
Петроградский административный район,  Малый пр.,  участок N 19/6,  за
счет собственных средств.

     3. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
1800 кв.м,  расположенный по  адресу:  Петроградский  административный
район,   Малый   пр.,  участок  N  19/6,  после  реализации  пункта  2
распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением  Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии,
после реализации пункта 2 распоряжения.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. При  проектировании  и  строительстве  объекта  инвестирования
выполнить требования статей 41-43 Закона РСФСР "Об  охране  окружающей
природной среды".

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 14.08.2000 N 859-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
         (протокол от 03.05.2000 N 249, от 31.05.2000 N 252)

     1. Разрешить   закрытому  акционерному  обществу  "СТРОЙКОМПЛЕКТ"
(далее - Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  по
адресу:  Петроградский  административный район,  Малый пр.,  участок N
19/6  (далее  -  объект  инвестирования)   за   счет   собственных   и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление   сноса  существующего  каменного  строения  с
металлическими пристройками,  расположенного по адресу:  Петроградский
административный район, Малый пр., участок N 19/6, за счет собственных
средств.

     1.2. Решение за счет  собственных  средств  имущественно-правовых
вопросов   с   владельцами   индивидуальных   гаражей  и  совместно  с
территориальным управлением  Петроградского  административного  района
Санкт-Петербурга   освобождение   земельного  участка  путем  переноса
индивидуальных  гаражей,  расположенных   по   адресу:   Петроградский
административный  район,  Малый  пр.,  участок N 19/6,  попадающих под
пятно строительства объекта инвестирования.

     1.3. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной оценки объекта  недвижимости  в  сумме,  составляющей  222400
долларов США в рублевом эквиваленте.

     1.4. В порядке изменения вида имущества, взамен денежных средств,
передаваемых  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфраструктуры,  в сумме,  составляющей 222400 долларов США в рублевом
эквиваленте,  передача в собственность Санкт-Петербурга квартир  общей
площадью не менее 766 кв.м в других домах,  исходя из стоимости 1 кв.м
общей площади, равной 290 долларам США, с уточнением количества метров
по  фактическим  затратам,  по  согласованию  с  Комитетом по жилищной
политике     и     территориальным     управлением      Петроградского
административного   района   Санкт-Петербурга   структуры   и  адресов
передаваемых  квартир  для  расселения   территориальным   управлением
Петроградского   административного  района  Санкт-Петербурга  граждан,
проживающих  в  жилых  помещениях  государственного  жилищного   фонда
Санкт-Петербурга  в  доме  по  адресу:  Петроградский административный
район, Большой пр., д.28.

     1.5. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта       - IVквартал 2000 г.;
     инвестирования

     начало строительства объекта           - IV квартал 2000 г.;
     инвестирования

     окончание строительства объекта        - III квартал 2002 г.
     инвестирования


     1.6. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 24490 рублей в ценах  1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.