Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 28.09.2000 № 1038-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 сентября 2000 года N 1038-p

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                       от 03.06.2003 г. N 1329-ра

     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и подземным гаражом
     по адресу: Центральный
     административный район,
     Преображенская пл., д.4


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06  1994  N
585-р, пунктом   1.3   распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  28.06.2000  N  256,  приложение)  о  проектировании   и
строительстве   обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Дом  на
Преображенской"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома   со   встроенными
помещениями    и    подземным    гаражом    по   адресу:   Центральный
административный  район,  Преображенская  пл.,  д.4  (далее  -  объект
инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2800  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Центральный  административный
район,   Преображенская   пл.,   д.4,   после  реализации  пункта  3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды   и   принять   меры   по   освобождению   земельного  участка,
расположенного  по   адресу:   Центральный   административный   район,
Преображенская пл., д.4.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  и  инвестирования,  включив раздел о досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 28.09.2000 N 1038-р


                               РЕШЕНИЕ

              городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 28.06.2000 N 256)

     1. Разрешить обществу с  ограниченной  ответственностью  "Дом  на
Преображенской"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и строительство
жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом по  адресу:
Центральный административный район,  Преображенская пл.,  д.4 (далее -
объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых вопросов:

     1.1.1. С гражданами,  проживающими в квартирах,  расположенных  в
жилом    доме   по   адресу:   Центральный   административный   район,
Преображенская пл.,  д.2,  в случае,  если при  строительстве  объекта
инвестирования   будут  нарушены  нормы  естественной  освещенности  и
инсоляции.

     1.1.2. С владельцами гаражей и иных  объектов,  расположенных  на
предоставляемом земельном участке.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 350 тыс.  долларов США в
рублевом   эквиваленте,   в   порядке,   установленном   распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской  инфраструктуры",  действующим  в  редакции на день принятия
настоящего решения.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства  объекта  инвестирования  -  в течение 30
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 75 857 рублей в ценах 1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.