Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.01.2002 № 113-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 января 2002 года N 113-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 16.12.2003 г. N 121

     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Приморский
     административный район,
     Северо-Приморская часть, квартал
     52, корп.14


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 14.08.2001 N 312,  приложение ) о  проектировании  и  строительстве
потребительским    жилищно-строительным    кооперативом   "Содружество
офицеров" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями по
адресу:  Приморский  административный район,  Северо-Приморская часть,
квартал  52,  корп.14  (далее  -  объект  инвестирования),   за   счет
собственных, привлеченных средств и средств федерального бюджета.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
6020 кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район,
Северо-Приморская часть, квартал 52, корп.14.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры  пропорционально
количеству   общей   площади  квартир,  построенных  за  счет  средств
федерального бюджета  и  заселенных  военнослужащими,  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 23.01.2001 N 113-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 14.08.2001 N 312)

     1. Разрешить  потребительскому  жилищно-строительному кооперативу
"Содружество   офицеров"   (далее   -   Инвестор)   проектирование   и
строительство  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:
Приморский административный район,  Северо-Приморская  часть,  квартал
52,  корп.14  (далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных,
привлеченных средств  и  средств  федерального  бюджета  на  следующих
условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере   двойной
рыночной  оценки  объекта недвижимости в сумме,  составляющий 450 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта  - в течение 6  месяцев  со  дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта      - в  течение  6  месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта   - в течение 16 месяцев  со  дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу.

     1.3. Ходатайствовать   перед   губернатором  Санкт-Петербурга  об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных  средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально
количеству  общей  площади  квартир,  построенных  за   счет   средств
федерального  бюджета  и  заселенных  военнослужащими,  нуждающимися в
улучшении жилищных условий.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.