Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 13.11.2001 № 1154-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 ноября 2001 года N 1154-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома по
     адресу: Невский
     административный район, левый
     берег р.Невы, ул.Ткачей, между
     корп.68 и корп.76


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 02.10.2001 N 319,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -
Инвестор) жилого дома по адресу: Невский административный район, левый
берег  р.Невы,  ул.Ткачей,  между  корп.68  и  корп.76 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
3760  кв.м,  расположенный по адресу:  Невский административный район,
левый берег р.Невы, ул.Ткачей, между корп.68 и корп.76.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 13.11.2001 N 1154-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 02.10.2001 N 319)

     1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК
ИСТЕЙТ"  (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома
по  адресу:  Невский  административный  район,  левый  берег   р.Невы,
ул.Ткачей, между корп.68 и корп.76 (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  300
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего  решения
перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств  на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей  137 тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  осуществляется  в   порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры", по следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в  течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в  течение 21 месяца со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  125209  руб.  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.