Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 16.11.2000 № 1210-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 ноября 2000 года N 1210-р


     О проектировании и строительстве
     центра оптово-розничной торговли
     по адресу: Фрунзенский
     административный район,
     Южнее реки Волковки, квартал 24


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от  16.08.2000  N  263,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве    обществом     с     ограниченной     ответственностью
"Инвест-Проект" (далее - Инвестор) центра оптово-розничной торговли по
адресу:  Фрунзенский  административный  район,  Южнее  реки  Волковки,
квартал  24  (далее  -  объект  инвестирования)  за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью  25
тыс.кв.м, расположенный по адресу: Фрунзенский административный район,
Южнее  реки  Волковки,  квартал  24,  после  реализации   пункта   3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Изъять  у  Санкт-Петербургского  государственного унитарного
предприятия садово-паркового хозяйства "Фрунзенское" с его согласия из
бессрочного  (постоянного)  пользования  и  освободить в установленном
порядке  земельный  участок,  расположенный  по  адресу:   Фрунзенский
административный район, Южнее реки Волковки, квартал 24.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных  средств  на  развитие  городской  инфраструктуры при условии
соблюдения  Инвестором  нормативных   сроков   строительства   объекта
инвестирования.

     6. Принять  к  сведению,  что  введение  в  эксплуатацию  объекта
инвестирования обеспечит создание условий для  предоставления  рабочих
мест демобилизованным военнослужащим и членам их семей.

     7. Считать   утратившим   силу  решение  Исполкома  Ленсовета  от
25.09.1986 N 657 "О проектировании и строительстве колхозного рынка  в
квартале 24 Южнее реки Волковки".

     8. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     9. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                от 16.11.2000 N 1210-р


                               РЕШЕНИЕ

              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.08.2000 N 263)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Инвест-Проект"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и строительство
центра    оптово-розничной    торговли    по    адресу:    Фрунзенский
административный  район,  Южнее  реки  Волковки,  квартал  24 (далее -
объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 370 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте.

     1.2 Установление сроков:

     Окончание проектирования объекта  - в течение 9 месяцев с момента
     инвестирования:                     вступления   распоряжения   в
                                         законную силу;

     Строительство объекта инвестирования:

     1-я очередь:
               начало                  - в течение 9 месяцев с момента
                                         вступления   распоряжения   в
                                         законную силу;

               окончание               - в  течение   24   месяцев   с
                                         момента            вступления
                                         распоряжения в законную силу;

     2-я очередь:
               начало                  - в   течение   20   месяцев  с
                                         момента            вступления
                                         распоряжения в законную силу;

              окончание                - в   течение   34   месяцев  с
                                         момента            вступления
                                         распоряжения в законную силу.

     1.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 270 071 рубль в ценах 1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     1.5. Компенсация за снос зеленых насаждений,  проведение работ по
пересадке деревьев,  кустарников,  окучиванию и передача  плодородного
слоя    грунта    Санкт-Петербургскому   государственному   унитарному
предприятию садово-паркового хозяйства "Фрунзенское".

     2. Учитывая социальную значимость данного объекта  инвестирования
в    предоставлении    новых   рабочих   мест   для   демобилизованных
военнослужащих и членов их семей,  а также для  развития  нового  вида
оптовой   торговли   в   городе,  ходатайствовать  перед  губернатором
Санкт-Петербурга об освобождении Инвестора от  перечисления  в  бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры
при условии соблюдения  Инвестором  нормативных  сроков  строительства
объекта инвестирования.

     3. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.