Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.2001 № 272-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 марта 2001 года N 272-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-
     пристроенными помещениями по
     адресу: Калининский
     административный район, квартал
     5 района Гражданского проспекта,
     между домами N 6 и N 8 по
     проспекту Непокоренных


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
а также в целях развития ипотечного кредитования:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  29.11.2000  N  278,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым   акционерным   обществом   "НФИ.   Развитие    недвижимости.
Строительство"     (далее     -     Инвестор)     жилого    дома    со
встроенно-пристроенными    помещениями    по    адресу:    Калининский
административный район, квартал 5 района Гражданского проспекта, между
домами  N  6  и  N  8  по  проспекту  Непокоренных  (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
5770  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Калининский  административный
район, квартал 5 района Гражданского проспекта, между домами N 6 и N 8
по проспекту Непокоренных.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.03.2001 N 272-р


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.11.2000 N 278)

     1. Разрешить   закрытому  акционерному  обществу  "НФИ.  Развитие
недвижимости.  Строительство"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и
строительство  жилого  дома  со встроенно-пристроенными помещениями по
адресу:  Калининский  административный   район,   квартал   5   района
Гражданского   проспекта,  между  домами  N  6  и  N  8  по  проспекту
Непокоренных (далее - объект инвестирования),  за счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 173 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на  строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего   решения
подлежит  перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры сумма в  размере  151  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте.

     Перечисление денежных     средств     на    развитие    городской
инфраструктуры осуществляется в порядке,  установленном  распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


     окончание проектирования объекта  - в течение 6 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта      - в течение 6 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта   - в течение 18 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  24395  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. При строительстве объекта инвестирования рекомендовать схему
ипотечного кредитования.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  и  представить  в  Комитет   по   управлению
городским   имуществом   отчет   об   использовании  схемы  ипотечного
кредитования.