Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 25.10.2001 № 1063-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 октября 2001 года N 1063-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома со
     встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу:
     Калининский административный
     район, Гражданский пр.,
     квартал 12, между корп.9 и 25


       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.03.2004 г. N 518)

     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  14.08.2001  N  312,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Стройкорпорация  "Элис"
(далее  - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями
по  адресу:  Калининский  административный  район,  Гражданский   пр.,
квартал 12,  между корп.9 и 25 (далее - объект инвестирования) за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
13500 кв.м,  расположенный  по  адресу:  Калининский  административный
район, Гражданский пр., квартал 12, между корп.9 и 25.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случая  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

5.    Разрешить    Инвестору     ввод     жилого     дома     со
встроенно-пристроенными  помещениями  по  адресу:  Калининский  район,
Гражданский пр., квартал  12,  между  корп.9  и  25,  по  очередям,  а
именно:

     1-я очередь (блок А, оси 1-32, и блок Б, оси 1-22);

     2-я очередь (блок Б, оси 22-79) (Дополнен     -     Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 30.03.2004 г. N 518)

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 25.10.2001 N 1063-ра



                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 14.08.2001 N 312)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.03.2004 г. N 518)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Стройкорпорация  "Элис"   (далее   -   Инвестор)   проектирование   и
строительство  жилого  дома  со встроенно-пристроенными помещениями по
адресу:  Калининский административный район,  Гражданский пр., квартал
12,  между  корп.9  и  25  (далее  -  объект  инвестирования)  за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  760
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.3  настоящего  решения  Инвестором
подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие  городской
инфраструктуры  сумма  в  размере  672  тыс.  долларов  США в рублевом
эквиваленте по следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     начало строительства       - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства    - в  течение   24   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу.


     1.3.     Осуществление    строительства    объектов    инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую   66313   руб.   в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга  по  окончании  строительства объекта инвестирования.
(В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга   от
30.03.2004 г. N 518)

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.