Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 23.01.2001 № 74-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 января 2001 года N 74-р


     О проектировании и строительстве
     жилых домов по адресу: Приморский
     административный район, Озеро
     Долгое, квартал 29-А, корп.8, 9,
     10, 11, 12, 13, 14, с размещением
     офисных помещений на первом этаже
     корп.8

       (В редакции Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
       от 09.12.2002 г. N 2540-ра; от 04.06.2003 г. N 1354-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  25.10.2000  N  273,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "УНИКОМ" (далее - Инвестор) жилых домов
по  адресу:  Приморский  административный район, Озеро Долгое, квартал
29-А,  корп.8,  9, 10, 11, 12, 13, 14, с размещением офисных помещений
на  первом  этаже  корп.8  (далее  -  объект  инвестирования), за счет
собственных   и   привлеченных   средств.    (В  редакции Распоряжений
Администрации       Санкт-Петербурга       от 09.12.2002 г. N 2540-ра;
от 04.06.2003 г. N 1354-ра)

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
11500  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Приморский  административный
район, Озеро Долгое, квартал 29-А, корп.8, 9, 10, 11, 12, 13, 14.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5.  Разрешить  Инвестору  ввод  жилых домов по адресу: Приморский
административный район, Озеро Долгое, квартал 29-А, корп.8, 9, 10, 11,
12, 13, 14, с размещением офисных помещений на первом этаже корп.8, по
очередям:  I очередь - корп. 12, 13, 14; II очередь - корп.10, 11; III
очередь   -   корп.8,   9.    (В  редакции  Распоряжений Администрации
Санкт-Петербурга                           от 09.12.2002 г. N 2540-ра;
от 04.06.2003 г. N 1354-ра)

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.01.2001 N 74-р

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.10.2000 N 273)

       (В редакции Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
       от 09.12.2002 г. N 2540-ра; от 04.06.2003 г. N 1354-ра)

     1.  Разрешить  закрытому  акционерному обществу "УНИКОМ" (далее -
Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  по  адресу:
Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 29-А, корп.8,
9, 10, 11, 12, 13, 14, с размещением офисных помещений на первом этаже
корп.8   (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях: (В  редакции  Распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга от 04.06.2003 г. N 1354-ра)

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  640
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфрастуктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфрастуктуры,   согласно  пункту  1.3  настоящего  решения,  подлежит
перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфрастуктуры  сумма  в  размере  608  тыс.  долларов  США  в рублевом
эквиваленте    в    соответствии    с    распоряжением     губернатора
Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О порядке перечисления в
бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на   развитие   городской
инфрастуктуры" по следующему графику:

     - 20%  от  общей  суммы,  что  составляет  121600  долларов США в
рублевом эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     - 30%  от  общей  суммы,  что  составляет  182400  долларов США в
рублевом  эквиваленте,  -  в  течение   всего   срока   строительства,
поквартально, равными долями;

     - 50%  от  общей  суммы,  что составляет 304 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте,  - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание строительства 
     объекта инвестирования:
     
     I очередь - корп.12, 13,   - июнь 2003 года;
                 14

     II очередь - корп.10, 11   - сентябрь 2003 года;

     III очередь - корп.8, 9    - декабрь 2003 года. (В       редакции
                               Распоряжения              Администрации
                               Санкт-Петербурга
                               от 09.12.2002 г. N 2540-ра)

     1.3. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   32552   рубля  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. (Утратил  силу  -  Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 04.06.2003 г. N 1354-ра)