Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 31.05.2002 № 896-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 31 мая 2002 года N 896-ра


     О завершении строительства
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Кировский
     административный район,
     Ульянка, квартал 3А, корп.23

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 24.07.2003 г. N 1845-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Установить следующий  порядок  строительства  жилого  дома  со
встроенными  помещениями по адресу:  Кировский административный район,
Ульянка, квартал 3А, корп.23:

     - 1-я очередь - жилые помещения;

     - 2-я очередь - встроенные нежилые помещения.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от 03.04.2001 N 295, приложение ) о завершении строительства обществом
с ограниченной ответственностью "СТОУН" (далее - Инвестор) 2-й очереди
жилого  дома  -  встроенных нежилых помещений общей площадью 1548 кв.м
жилого дома по  адресу:  Кировский  административный  район,  Ульянка,
квартал   3А,   корп.23  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и  привлеченных  средств  в  границах  земельного  участка
площадью 7880 кв.м.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор   (далее   -    Договор)    в    соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре в  месячный  срок
после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 31.05.2002 N 896-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 03.04.2001 N 295)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 24.07.2003 г. N 1845-ра)

     1. Разрешить обществу  с  ограниченной  ответственностью  "СТОУН"
(далее  -  Инвестор) завершить строительство 2-й очереди жилого дома -
встроенных нежилых помещений общей площадью 1548  кв.м  -  по  адресу:
Кировский административный район,  Ульянка, квартал 3А, корп.23 (далее
- объект недвижимости),  за счет собственных и привлеченных средств  в
границах земельного участка площадью 7880 кв.м на следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 500
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

     Двойная рыночная оценка встроенных помещений общей  площадью  853
кв.м (далее - объект инвестирования) составляет 267 тыс.  долларов США
в рублевом эквиваленте.

     С учетом передачи  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга
встроенных    помещений    объекта    недвижимости    для   размещения
стоматологической поликлиники в соответствии с пунктом 1.2  настоящего
решения  перечисление  Инвестором  в  бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 267
тыс.   долларов   США   в   рублевом  эквиваленте,  в  соответствии  с
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры" по следующему графику:

     20% от общей суммы,  что составляет 53400 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  месячный срок с момента заключения инвестиционного
договора;

     30% от общей суммы,  что составляет 80100 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  в  течение  всего срока строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 133500 долларов США в рублевом
эквиваленте,  -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Передача   в   собственность   Санкт-Петербурга   встроенных
помещений объекта недвижимости общей площадью 695 кв.м для  размещения
стоматологической поликлиники.

     1.3. В порядке изменения вида половины имущества,  предаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения  (из  них  50%  от  общей  суммы денежных средств,  подлежащих
перечислению  не  позднее  чем  за  две  недели   до   начала   работы
государственной  приемочной комиссии),  выполнение Инвестором работ по
завершению строительства встроенных  помещений  объекта  недвижимости,
передаваемых в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом
1.2 настоящего решения,  на сумму не менее 121583 руб.  в  ценах  1984
года  по смете,  утвержденной в установленном порядке (с уточнением по
факту).

     1.4. (Утратил  силу - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 24.07.2003 г. N 1845-ра)

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
инвестиционного договора.