Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 24.10.2001 № 1060-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 октября 2001 года N 1060-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса по адресу: г.Петергоф,
     на пересечении ул.Аврова и
     канавки Нахимсона

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.04.2004 г. N 708)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  26.06.2001  N  305,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым  акционерным обществом "ИнфоТехСервис-Кольцевая Автомобильная
дорога"  (далее - Инвестор) жилого комплекса по адресу: г.Петергоф, на
пересечении   ул.Аврова   и   канавки   Нахимсона   (далее   -  объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств.  (В
редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга от 28.04.2004
г. N 708)

     2. Разрешить  Инвестору  осуществить  снос  за  счет  собственных
средств    существующего    строения,    расположенного   в   границах
предоставляемого  земельного  участка  по   адресу:   г.Петергоф,   на
пересечении ул.Аврова и канавки Нахимсона, после реализации пункта 4.1
распоряжения.

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
1700   кв.м,  расположенный  по  адресу:  г.Петергоф,  на  пересечении
ул.Аврова и канавки Нахимсона, после реализации пункта 2 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды   и  договор  безвозмездного  пользования  и  принять  меры  по
освобождению земельного участка.

     4.2. Заключить с Инвестором  в  месячный  срок  после  реализации
пункта  2  и пункта 4.1 распоряжения договор аренды земельного участка
на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 24.10.2001 N 1060-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 26.06.2001 N 305)

  
       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.04.2004 г. N 708)

       1.       Разрешить      закрытому      акционерному      обществу
"ИнфоТехСервис-Кольцевая  Автомобильная  дорога"  (далее  -  Инвестор)
проектирование    и    строительство    жилого    домакомплексаадресу:
г.Петергоф,  на  пересечении  ул.Аврова  и  канавки Нахимсона (далее -
объект  инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на
следующих    условиях:   (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 28.04.2004 г. N 708)
   1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 174
тыс.  долларов  США  без  учета  затрат  на   строительство   объектов
инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего   решения
подлежит  перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры сумма в  размере  135  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте согласно следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Решение  Инвестором  в   установленном   порядке   за   счет
собственных   средств  имущественно-правовых  вопросов,  связанных  со
сносом строения,  расположенного по адресу: г.Петергоф, на пересечении
ул.Аврова и канавки Нахимсона.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства       - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства   - в   течение   20   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 28432 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.