Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 24.10.2001 № 1055-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 октября 2001 года N 1055-ра


     О проектировании, реконструкции
     и строительстве гостиничного
     комплекса по   адресу:
     Адмиралтейский административный
     район, пр.Римского-Корсакова, д.7


       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 08.06.2004 г. N 1044)

     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных  условиях",
распоряжением  Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра "О
мерах  по  поддержке  инвесторов,   осуществляющих   строительство   и
реконструкцию объектов гостиничной инфраструктуры Санкт-Петербурга":

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  28.08.2001  N  314,  приложение) о проектировании, реконструкции и
строительстве  закрытым  акционерным  обществом  "Петербургские отели"
(далее  -  Инвестор)  гостиничного комплекса по адресу: Адмиралтейский
административный  район,  пр.Римского-Корсакова,  д.5,  литера  А  (на
месте  реконструируемой  подлитеры  А1,  а  также  на  месте  сносимых
подлитеров  А2,  A3),  д.7,  под  гостиничный комплекс (далее - объект
инвестирования)   за  счет  собственных  и  привлеченных  средств.  (В
редакции  Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 28.10.2002 г.
N 2012-ра)

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2100 кв.м,  расположенный по адресу:  Адмиралтейский  административный
район,   пр.Римского-Корсакова,   д.7,  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке расторгнуть договор аренды нежилых
помещений от 01.04.1999 N 00-(А)003960(14).

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции и строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование,  реконструкцию и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать     утратившим     силу    распоряжение    губернатора
Санкт-Петербурга от 02.04.1998 N 298-р "О  создании  сети  гостиниц  в
Санкт-Петербурге"    в   части,   касающейся   реконструкции   здания,
расположенного по адресу: пр.Римского Корсакова, д.7.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 24.10.2001 N 1055-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 28.08.2001 N 314)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 28.10.2002 г. N 2012-ра; Постановления Правительства
              Санкт-Петербурга от 08.06.2004 г. N 1044)

     1.   Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "Петербургские
отели"    (далее   -   Инвестор)   проектирование,   реконструкцию   и
строительство   гостиничного   комплекса   по  адресу:  Адмиралтейский
административный  район,  пр.Римского-Корсакова,  д.5,  литера  А  (на
месте  реконструируемой  подлитеры  А1,  а  также  на  месте  сносимых
подлитеров  А2,  A3),  д.7,  под  гостиничный комплекс (далее - объект
инвестирования)   за   счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих    условиях:    (В   редакции   Распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга от 28.10.2002 г. N 2012-ра)

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 110 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на  строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.4  настоящего   решения   подлежит
перечислению   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на  развитие  городской
инфраструктуры сумма  в  размере  75  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте   в   порядке,   установленном  распоряжением  губернатора
Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О  порядке  перечисления  в
бюджет   Санкт-Петербурга   денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Компенсация    затрат    открытому   акционерному   обществу
"Петербургские отели"  за  выполнение  работ  по  разборке  аварийного
здания по адресу:  Адмиралтейский административный район,  пр.Римского
Корсакова, д.7, в сумме 50865 долларов США.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования      - в  течение  6  месяцев   со   дня
     объекта инвестирования        вступления распоряжения в силу;

     начало строительства и        - в   течение   6  месяцев  со  дня
     реконструкции                 вступления распоряжения в силу;
     объекта инвестирования

     (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 08.06.2004 г. N 1044)

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  30762  рубля  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на объект инвестирования необходимо получить в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
инвестиционного договора.