Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 08.08.2001 № 622-ра

 
                      АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 08 августа 2001 года N  622-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 22.06.2004 г. N 1141

     О проектировании, реконструкции
     и строительстве объекта по адресу:
     Курортный административный район,
     г.Сестрорецк, ул.Володарского, дом 5а


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 24.04.2001  N  298,  приложение)  о  проектировании,  реконструкции
Компанией   с   ограниченной  ответственностью  "ГОЛД  КОАСТ  ОФ  РАША
ДЕВЕЛОПЕРС  ПТИ  ЛТД"  (далее  -  Инвестор)  существующего  здания   и
строительстве   клуба-ресторана   и   отеля   по   адресу:   Курортный
административный район, г.Сестрорецк, ул.Володарского, дом 5а (далее -
объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в аренду земельный участок площадью 4
тыс.  кв.м, расположенный по адресу: Курортный административный район,
г.Сестрорецк, ул.Володарского, дом 5а.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционнотендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции и строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование,  реконструкцию и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 08.08.2001 N 622-ра

                                  РЕШЕНИЕ

                      ивестиционно-тендерной комиссии
                      (протокол от 24.04.2001 N 298)


     1. Разрешить Компании с ограниченной ответственностью "ГОЛД КОАСТ
ОФ  РАША  ДЕВЕЛОПЕРС  ПТИ  ЛТД"  (далее  -  Инвестор)  проектирование,
реконструкцию  существующего  здания и строительство клуба-ресторана и
отеля  по  адресу:  Курортный  административный  район,  г.Сестрорецк,
ул.Володарского,  дом  5  а  (далее  -  объект инвестирования) за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка   объекта   недвижимости   составляет   170
тыс.долларов   США   в   рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего  решения
подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие  городской
инфраструктуры  сумма  в  размере  155  тыс.долларов  США  в  рублевом
эквиваленте согласно графику:
     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;
     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.
     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования            - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования            вступления распоряжения в силу;

     начало строительства и              - в течение 6 месяцев со дня
     реконструкции объекта             вступления распоряжения в силу;
     инвестирования

     окончание строительства и           - в течение 30 месяцев со дня
     реконструкции объекта             вступления распоряжения в силу.
     инвестирования

     1.3. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую  18  209  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции   и   строительства   объекта   инвестирования   с   его
пролонгацией   на  49  лет  при  выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После окончания реконструкции и строительства  для  оформления
права  собственности  на  объект  инвестирования необходимо получить в
Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.