Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.2001 № 275-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 марта 2001 года N 275-р


     О проектировании и
     строительстве жилого
     дома со встроенно-
     пристроенными
     помещениями по адресу:
     Калининский
     административный район,
     Гражданский пр., квартал
     18, корпус 52

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 07.09.2004 г. N 1534)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  27.12.2000  N  282,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Стройкорпорация  "Элис"
(далее  - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями
по  адресу:  Калининский  административный  район,  Гражданский   пр.,
квартал   18,   корп.52  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
9000  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Калининский  административный
район, Гражданский пр., квартал 18, корп.52.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.03.2001 N 275-р


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 27.12.2000 N 282)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 07.09.2004 г. N 1534)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Стройкорпорация  "Элис"   (далее   -   Инвестор)   проектирование   и
строительство  жилого  дома  со встроенно-пристроенными помещениями по
адресу:  Калининский административный район,  Гражданский пр., квартал
18,  корпус 52 (далее - объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  556
тыс.   долларов   США  без  учета  затрат  на  строительство  объектов
инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего  решения
перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфраструктуры подлежит сумма в размере 521200 долларов США в рублевом
эквиваленте.

     Согласно распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от  10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в редакции
на день принятия настоящего решения,  перечисление денежных средств на
развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования  -  в  течение  6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта инвестирования  -  в  течение  22
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   35495  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 г. N 1534)