Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 15.10.1999 № 1105-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 октября 1999 года N 1105-р


     О проектировании и строительстве
     административно-жилого комплекса
     со встроенно-пристроенными
     нежилыми помещениями по адресу:
     Приморский административный
     район, Торжковская ул., д.3


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от  25.08.99  N  216,   приложение)   о   проектировании   и
строительстве   закрытым   акционерным  обществом  "Специализированное
Строительно-Монтажное  Объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
административно-жилого  комплекса  со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями по адресу:  Приморский административный район, Торжковская
ул.,  д.3  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
7100 кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район,
Торжковская ул., д.3.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом по   государственному   контролю,   использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать  утратившим  силу  пункт  5  раздела  II  приложения к
распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 28.05.96 N 592-р "Об утверждении
перечня  зданий  и участков застройки второго этапа адресной программы
развития инфраструктуры гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 15.10.99 N 1105-р



                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 25.08.99 N 216)

     1. Разрешить  закрытому акционерному обществу "Специализированное
Строительно-Монтажное  Объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
проектирование  и  строительство  административно-жилого  комплекса со
встроенно-пристроенными нежилыми  помещениями  по  адресу:  Приморский
административный   район,   Торжковская   ул.,  д.3  (далее  -  объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 150 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской  Федерации
на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  150 тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  передача   в   собственность
Санкт-Петербурга  для  распределения  Комитетом по жилищной политике в
установленном порядке 562,65 кв.м общей площади во  вновь  построенных
Инвестором жилых домах, в том числе:

     - 20%  в IV квартале 1999 года в жилом доме по адресу:  квартал 7
района бывшего Комендантского аэродрома, корп.3, 3а;

     - 80%  в IV квартале 2000 года в  жилом  доме  по  адресу:  Озеро
Долгое, квартал 31А, корп.9б.

     1.3. Передача в собственность Санкт-Петербурга в IV квартале 2000
года не менее 230 кв.м общей площади,  в том числе одной трехкомнатной
и двух  двухкомнатных  квартир  во  вновь построенном Инвестором жилом
доме, расположенном по адресу: Озеро Долгое, квартал 31А, корп.9б, для
заселения   в   установленном  порядке  сотрудниками  государственного
предприятия  "Научно-исследовательский   институт   военной   медицины
Министерства  обороны Российской Федерации",  нуждающимися в улучшении
жилищных условий.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - IV квартал 1999
г.;

     начало строительства объекта инвестирования - I квартал 2000 г.;

     окончание строительства  объекта инвестирования - IV квартал 2001
г.

     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 57446 рублей в ценах  1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.