Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 23.01.2001 № 79-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 января 2001 года N 79-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-
     пристроенными помещениями по
     адресу: Выборгский административный
     район, Шувалово-Озерки, квартал 4,
     корп.13а, 16


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 29.11.2000 N 278,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Научно-производственная
фирма "Современные пожарные технологии" (далее - Инвестор) жилого дома
со   встроенно-пристроенными   помещениями   по   адресу:   Выборгский
административный  район,  Шувалово-Озерки,  квартал  4,  корп.13а,  16
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
5700 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки, квартал 4, корп. 13а, 16.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.01.2001 N 79-р


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.11.2000 N 278)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Научно-производственная  фирма  "Современные   пожарные   технологии"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенно-пристроенными    помещениями    по    адресу:     Выборгский
административный  район,  Шувалово-Озерки,  квартал  4,  корп.13а,  16
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 470
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат   на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.4  настоящего   решения   подлежит
перечислению   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на  развитие  городской
инфраструктуры  сумма  в  размере  463255  долларов  США  в   рублевом
эквиваленте     в    соответствии    с    распоряжением    губернатора
Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О  порядке  перечисления  в
бюджет   Санкт-Петербурга   денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",  действующим в редакции на день  принятия  настоящего
решения, по следующему графику:

     - 20%  от общей суммы, что составляет 92651 доллар США в рублевом
эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях;

     - 30%  от  общей  суммы,  что  составляет  138976  долларов США в
рублевом эквиваленте,  - в течение всего срока  строительства  объекта
инвестирования, поквартально, равными долями;

     - 50%  от  общей  суммы,  что  составляет  114368  долларов США в
рублевом эквиваленте с учетом замены вида имущества в  соответствии  с
пунктом  1.2  настоящего  решения  -  не  позднее чем за две недели до
начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Взамен  части денежных средств в сумме,  составляющей 117260
долларов США в рублевом эквиваленте,  подлежащей перечислению в бюджет
Санкт-Петербурга  в  соответствии  с  пунктом  1.1 настоящего решения,
передача    в    государственную    собственность     Санкт-Петербурга
встроенно-пристроенных  помещений  общей площадью не менее 410 кв.м (с
уточнением по факту) в жилом доме, расположенном по адресу: Выборгский
административный район,  Шувалово-Озерки, квартал 4, корп.13а, 16, для
последующей   передачи   территориальному    управлению    Выборгского
административного района Санкт-Петербурга, в том числе:

     - встроенно-пристроенные  помещения  общей  площадью не менее 350
кв.м (с уточнением по факту) для размещения женской консультации;

     - встроенно-пристроенные помещения общей  площадью  не  менее  60
кв.м   (с   уточнением  по  факту)  для  размещения  конторских  служб
государственного   учреждения    "Жилищное    агентство    Выборгского
административного района".

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание строительства   - в   течение   22   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 6462 рубля в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.