Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 20.09.2000 № 1010-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 20 сентября 2000 года N 1010-р


     О проектировании, реконструкции
     и строительстве объектов по адресу:
     Центральный административный
     район, Шпалерная ул., д.54

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
        от 25.04.2002 г. N 640-ра; Постановления Правительства
              Санкт-Петербурга от 26.10.2004 г. N 1775)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  17.05.2000  N  251,  приложение)  о  проектировании   и
реконструкции закрытым акционерным обществом "Роснефть-Балтика" (далее
- Инвестор) существующих строений литеры А1,  А2 и строительстве новых
строений  литеры  В4,  В5,  Д по адресу:  Центральный административный
район.  Шпалерная ул., д.54 за счет собственных и привлеченных средств
для использования под административные цели.

     2. Предоставить  Инвестору  на  условиях аренды земельный участок
площадью  3   380   кв.м,   расположенный   по   адресу:   Центральный
административный-район, Шпалерная ул., д.54, литеры А1, А2, В4, В5, Д.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор  (далее  -  Договор)  в  соответствии  с  решением   Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции и строительства,  включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников истории и культуры:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную   документацию   на   проектирование,  реконструкцию  и
строительство.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. При проектировании,  реконструкции и строительстве объектов по
адресу:  Центральный административный  район,  Шпалерная  ул.,  д.  54
выполнить    требования    статьи    12    Федерального    закона   "О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

     6. Считать утратившими силу пункты 1 и 2 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга  от  07.07.1998  N  643-р "О завершении реконструкции
жилого дома N 54 по ул. Шпалерной".

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                от 20.09.2000 N 1010-p

                               РЕШЕНИЕ

              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 17.05.2000 N 251)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
        от 25.04.2002 г. N 640-ра; Постановления Правительства
              Санкт-Петербурга от 26.10.2004 г. N 1775)

     1. Разрешить закрытому акционерному  обществу  "Роснефть-Балтика"
(далее   -   Инвестор)  проектирование  и  реконструкцию  существующих
строений литеры А1,  А2 и строительство новых строений литеры В4, В 5,
Д по адресу:  Центральный административный район.  Шпалерная ул., д.54
(далее - объект инвестирования) за  счет  собственных  и  привлеченных
средств  для  использования  под  административные  цели  на следующих
условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в месячный срок с момента заключения
инвестиционного   договора   государственному   учреждению   "Районное
жилищное  агентство  Центрального  административного   района"   377,7
тыс.рублей    для    погашения    кредиторской   задолженности   перед
подрядчиками, выполнявшими работы на объекте, расположенном по адресу:
Центральный административный район, Шпалерная ул., д.54.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в  сумме,  составляющей  380 тыс.долларов США в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20 %  от общей суммы -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
инвестиционного договора;

     30 %  от  общей  суммы  -  в  течение всего срока строительства и
реконструкции поквартально, равными долями;

     50 %  от общей суммы - не позднее чем за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Зачет в счет денежных  средств,  подлежащих  перечислению  в
бюджет  Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры согласно
пункту 1.2 настоящего решения,  затрат Инвестора на выполнение  пункта
1.1 настоящего решения.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - IV квартал 2000
г.;

     начало реконструкции и строительства  объекта  инвестирования  -1
квартал 2001 г.;

     окончание реконструкции  и строительства объекта инвестирования -
IV квартал 2003 г.

     1.5. Осуществление за счет собственных  средств  строительства  и
реконструкции  объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии с
техническими условиями и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции   и   строительства   объекта   инвестирования   с   его
пролонгацией   на   49  лет  при  выполнении  условий  инвестиционного
договора.

     2. После  окончания   реконструкции   и   строительства   объекта
инвестирования для оформления права собственности на объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении условий инвестиционного договора.

     (Изменения    в    инвестиционные    условия   см.   Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 25.04.2002 г. N 640-ра;Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 г. N 1775)