Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.04.2002 № 621-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 апреля 2002 года N 621-ра


     О проектировании и
     реконструкции строений,
     расположенных по адресу:
     Василеостровский
     административный район, 13-я
     линия В.О., д. 4-6-8, литеры
     А, Б, В, Г

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.11.2004 г. N 1906)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  10.04.2001  N  296,  приложение ) о проектировании и реконструкции
негосударственным      образовательным       учреждением       высшего
профессионального    образования   "Международный   институт   туризма
Содружества Независимых Государств" (далее  -  Инвестор)  существующих
строений,  расположенных по адресу:  Василеостровский административный
район,  13-я линия В.О.,  д.4-6-8,  литеры А,  Б, В, Г (далее - объект
инвестирования),  под  гостиничный комплекс и административные цели за
счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить    Инвестору    снести    существующие     строения,
расположенные по адресу: Василеостровский административный район, 13-я
линия В.О., д.4-6-8, литеры В, Г, за счет собственных средств.

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
5400 кв.м,  расположенный по адресу: Василеостровский административный
район,  13-я линия В.О.,  д.4-6-8, литеры А, Б, В, Г, после реализации
пунктов 2, 4.1 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Расторгнуть договор безвозмездного пользования,  заключенный
с  управлением  внутренних  дел  Василеостровского   административного
района Санкт-Петербурга, с предоставлением других помещений.

     4.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пунктов 2, 4.1 распоряжения с Инвестором инвестиционный договор (далее
-  Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии
.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 23.04.2002 N 621-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.04.2001 N 296)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.11.2004 г. N 1906)

     1. Разрешить   негосударственному   образовательному   учреждению
высшего  профессионального образования "Международный институт туризма
Содружества Независимых Государств" (далее - Инвестор)  проектирование
и   реконструкцию  существующих  строений,  расположенных  по  адресу:
Василеостровский административный район,  13-я  линия  В.О.,  д.4-6-8,
литеры А,  Б,  В,  Г (далее - объект инвестирования),  под гостиничный
комплекс и административные цели за счет  собственных  и  привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление  Инвестором  за счет собственных средств сноса
существующих  строений,  расположенных  по  адресу:   Василеостровский
административный район, 13-я линия В.О., д.4-6-8, литеры В, Г.

     1.2. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 540 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.5  настоящего  решения
перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств  на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей  520 тыс.
долларов США в  рублевом  эквиваленте,  осуществляется  по  следующему
графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
инвестиционного договора;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  реконструкции,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;


     начало реконструкции  -  в  течение  6  месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 30.11.2004 г. N 1906)

     1.4. Компенсация  за счет собственных средств Инвестора затрат по
перебазированию   управления    внутренних    дел    Василеостровского
административного района Санкт-Петербурга.

     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую  22116 руб.  в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     2. Установление   срока   аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
инвестиционного договора.

     3. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     4. После  окончания  реконструкции  объекта  для оформления права
собственности на объект инвестирования необходимо получить в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
инвестиционного договора.