Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 02.04.1999 № 350-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 апреля 1999 года N 350-р


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса с полуподземной
     автостоянкой по адресу: Выборгский
     административный район, ул.Гаврская,
     д.15-17, пр.Энгельса, квартал 6/335а


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р "Об   упорядочении   предоставления   объектов   недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях" (в иных случаях,
определяемых губернатором Санкт-Петербурга):

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  193  от  03.03.99,   приложение)   о   проектировании   и
строительстве обществом   с  ограниченной  ответственностью  "Северный
Строительный Дом" (далее - Инвестор) жилого комплекса с  полуподземной
автостоянкой по     адресу:    Выборгский    административный    район
Санкт-Петербурга, улица  Гаврская,   д.15-17,   пр.Энгельса,   квартал
6/335а, на  месте  подлежащих  сносу  существующих  строений  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору на условиях  аренды  земельные  участки
общей площадью 5500 кв.м, в том числе:

     для дома N 15 - земельный участок площадью 4300 кв.м;

     для дома N 17 - земельный участок площадью 1200 кв.м,

расположенные по  адресу:  Выборгский  административный  район,  улица
Гаврская, д.15-17,  пр.Энгельса, квартал 6/335а, на пятне существующих
строений после их сноса в установленном порядке.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка, расположенного по адресу: улица Гаврская, д.15.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в
соответствии с  решением  Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
после реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.4. В случае уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев  от
заключения Договора  принять  меры к признанию распоряжения утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию  на  проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Разрешить Инвестору осуществить  снос  существующих  строений,
расположенных по  адресу:  Выборгский  административный  район,  улица
Гаврская, д.15-17, за счет собственных средств.

     6. Территориальному  управлению   Выборгского   административного
района Санкт-Петербурга  оказать  содействие  Инвестору при расселении
граждан, проживающих в доме N 17 по улице Гаврской.

     7. Считать    утратившим    силу     распоряжение     губернатора
Санкт-Петербурга от    17.12.97   N   1281-р   "О   проектировании   и
строительстве жилого дома по адресу: Гаврская улица, дом 17".

     8. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     9. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                          Приложение
                                                      к распоряжению
                                        губернатора Санкт-Петербурга
                                                 от 02.04.99 N 350-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

     1. Разрешить обществу с ограниченной  ответственностью  "Северный
Строительный Дом"  (далее  -  Инвестор) проектирование и строительство
жилого комплекса с полуподземной автостоянкой  по  адресу:  Выборгский
административный район Санкт-Петербурга,  улица Гаврская, д.15-17, пр.
Энгельса, квартал  6/335а,  на  месте  подлежащих  сносу  существующих
строений за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  на следующих
условиях:

     1.1. Осуществление   Инвестором   совместно   с   территориальным
управлением Выборгского   административного   района  Санкт-Петербурга
расселения граждан (9 семей,  18 человек),  проживающих в доме N 17 по
ул.Гаврской, с  предоставлением  им  жилой  площади  по  установленным
жилищным законодательством действующим нормам в течение  6  месяцев  с
момента вступления  в силу распоряжения губернатора Санкт-Петербурга с
последующим сносом  существующего  жилого  строения  за  счет  средств
Инвестора.

     1.2. После  выполнения пункта 1.1 решения перечисление Инвестором
в бюджет  Санкт-Петербурга  на   развитие   городской   инфраструктуры
денежных средств  в  размере  рыночной  оценки  объекта недвижимости в
сумме, составляющей 250 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  по
графику, указанному  в  распоряжении  губернатора  Санкт-Петербурга от
10.12.97 N 1241-р "О порядке перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в
редакции на день принятия настоящего решения.
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Зачет в счет имущества, подлежащего передаче в собственность
Санкт-Петербурга, на развитие городской инфраструктуры в  соответствии
с пунктом  1.2  решения  затрат,  понесенных Инвестором при выполнении
пункта 1.1 решения, с уточнением по фактическим затратам.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования - III квартал 1999 г.;

     начало строительства - IV квартал 1999 г.;

     окончание строительства - IV квартал 2001 г.

     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной   инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 37530 рублей в ценах  1984  года,  с
уточнением по  фактическим затратам и передачей построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  его  пролонгацией  на  49  лет при выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на  построенный объект необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.