Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 20.03.2002 № 400-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 20 марта 2002 года N 400-ра


     О завершении строительства
     жилых домов со встроенными
     помещениями обслуживания по
     адресу: Приморский
     административный район, Озеро
     Долгое, квартал 30А, корп.14,
     14а, 14б

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 17.08.2004 г. N 1436; от 14.12.2004 г. N 1998)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от 18.09.2001 N 317,  приложение ) о завершении строительства закрытым
акционерным обществом "Северо-Западная ТЭЦ" (далее -  Инвестор)  жилых
домов  со  встроенными помещениями обслуживания по адресу:  Приморский
административный  район,  Озеро  Долгое,  квартал  30А,  корп.14  (1-я
очередь), корп.14а, 14б (2-я очередь) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
24850  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Приморский  административный
район, Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, корп.14а, 14б.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать  утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от
16.08.1993 N 655-р "О строительстве жилых  домов  для  Северо-Западной
ТЭЦ в квартале 30а района оз.Долгое".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2004 г. N 1436)

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 20.03.2002 N 400-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.09.2001 N 317)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.12.2004 г. N 1998)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "Северо-Западная
ТЭЦ"  (далее  -  Инвестор)  завершить  строительство  жилых  домов  со
встроенными    помещениями    обслуживания   по   адресу:   Приморский
административный район,  Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, корп.14а,
14б   (далее   -   объект   инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. В соответствии с распоряжением губернатора  Санкт-Петербурга
от   10.12.1997   N   1241-р   "О   порядке   перечисления   в  бюджет
Санкт-Петербурга    денежных    средств    на    развитие    городской
инфраструктуры"  перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных  средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере
рыночной  цены  объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 539 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте,  в  том  числе  для  1-й  очереди
строительства - 197 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте; для 2-й
очереди строительства - 342 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,
осуществляется согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен  денежных  средств  в  размере  50%  от  общей суммы,
подлежащей перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга,  что  составляет
269500  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  в  том числе для 1-й
очереди строительства - 98500 долларов США в рублевом эквиваленте, для
2-й   очереди  строительства  -  171  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте,  передача  в  собственность  Санкт-Петербурга   в   срок,
согласованный  с  Комитетом по жилищной политике,  квартир площадью не
менее 994 кв.м (с уточнением по факту) в жилых домах, расположенных по
адресу:  Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 30А,
корп.14,  корп.14а,  14б,  в том числе для 1-й очереди строительства -
363 кв.м; для 2-й очереди строительства - 631 кв.м, а именно:

     - для  расселения  аварийных  домов Приморского административного
района Санкт-Петербурга по адресам:  Советская ул.,  д.30,  - 47 кв.м,
Советская  ул.,  д.32/8,  -  47  кв.м,  Садовая ул.,  д.7,  - 53 кв.м,
Пролетарский пр.,  д.1,  - 258 кв.м,  Лахтинский пр., д.11, - 70 кв.м,
Пролетарский пр., д.29, - 155 кв.м;

     - для  заселения  Комитетом  по жилищной политике в установленном
порядке - 364 кв.м.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков окончания строительства:

     1-й очереди  (корп.14) - в течение 15 месяцев со дня вступления в
                                 силу   распоряжения,    утверждающего
                                 настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 14.12.2004 г. N 1998)

     1.4. Решение закрытым акционерном обществом "Северо-Западная ТЭЦ"
за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов,  связанных
с  реализацией инвестиционного проекта по строительству жилых домов со
встроенными   помещениями   обслуживания   по    адресу:    Приморский
административный район,  Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, корп.14а,
14б.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.