Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.12.2001 № 1272-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 декабря 2001 года N 1272-ра


     О проектировании и строительстве
     жилых домов по адресу: Московский
     административный район, Западнее
     Варшавской железной дороги,
     квартал 6

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.03.2005 г. N 260)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  6  Западнее
Варшавской  железной  дороги,  предусмотрев  изменение функционального
использования  территории,  расположенной   вдоль   Варшавской   улицы
(открытые спортивные сооружения), под:

     жилые дома - корп.21, 22, 23, 24;

     торгово-досуговый комплекс - корп.25;

     детские дошкольные учреждения - корп.26, 28;

     школу - корп.27.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 21.08.2001 N 313,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с ограниченной ответственностью "Фирма ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -
Инвестор) жилых домов по адресу:  Московский  административный  район,
Западнее  Варшавской  железной  дороги,  квартал  6  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Предоставить   Инвестору   после   реализации    пункта    4.1
распоряжения   в   аренду   земельный  участок  площадью  59300  кв.м,
расположенный по адресу:  Московский административный район,  Западнее
Варшавской железной дороги, квартал 6, в том числе:

     для  1-й очереди строительства объекта (корп.24) - площадью 21100
кв.м; (В   редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     для  2-й  очереди строительства объекта (корп.23) - площадью 8100
кв.м; (В   редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     для  3-й  очереди строительства объекта (корп.22) - площадью 8100
кв.м; (В   редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     для  4-й очереди строительства объекта (корп.21) - площадью 22000
кв.м (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В   установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся  договоры
аренды земельных участков и  принять  меры  к  освобождению  земельных
участков,  расположенных по адресу: Московский административный район,
Западнее  Варшавской  железной   дороги,   квартал   6,   в   границах
предоставляемого для строительства земельного участка.

     4.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  4.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 03.12.2001 N 1272-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 21.08.2001 N 313)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.03.2005 г. N 260)

     1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Фирма  ЛЭК
ИСТЕЙТ"  (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилых домов
по адресу:  Московский  административный  район,  Западнее  Варшавской
железной  дороги,  квартал 6 (далее - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     1.2. Установление сроков:

     1-я очередь строительства (корп.21)

     окончание проектирования    - в  течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     абзац;(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     2-я очередь строительства (корп.22)

     окончание проектирования    - в   течение   12   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в  течение  12   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     абзац;(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     3-я очередь строительства (корп.23)

     окончание проектирования    - в  течение  18   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в   течение   18   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     абзац;(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     4-я очередь строительства (корп.24)

     окончание проектирования    - в   течение   24   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в  течение  24   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     абзац;(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 01.03.2005 г. N 260)

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  496290  руб.  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания соответствующей очереди строительства объекта
инвестирования  для  оформления  права  собственности  на  построенный
объект   необходимо   получить  в  Комитете  по  управлению  городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.