Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 22.06.2001 № 381-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 июня 2001 года N 381-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома со
     встроенными учреждениями
     обслуживания и гаражом-стоянкой
     по адресу: Выборгский
     административный район,
     пересечение проспекта
     Художников и улицы Сикейроса

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 07.07.2003 г. N 1608-ра; Постановлений Правительства
  Санкт-Петербурга от 29.06.2004 г. N 1255; от 15.03.2005 г. N 315)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 10.04.2001 N 296,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Трест-72" (далее - Инвестор) жилого
дома со встроенными учреждениями обслуживания  и  гаражом-стоянкой  по
адресу:   Выборгский  административный  район,  пересечение  проспекта
Художников и улицы Сикейроса (далее - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
8000 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район,
пересечение  проспекта Художников и улицы Сикейроса,  после реализации
пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном   порядке   расторгнуть   договоры   аренды
земельных  участков  от  24.12.1998  N  02-ЗК-02223,  от  28.06.1999 N
02-ЗК-02514 и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 22.06.2001 N 381-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.04.2001 N 296)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 07.07.2003 г. N 1608-ра; Постановлений Правительства
  Санкт-Петербурга от 29.06.2004 г. N 1255; от 15.03.2005 г. N 315)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Трест-72" (далее  -
Инвестор)  проектирование  и  строительство жилого дома со встроенными
учреждениями обслуживания и  гаражом-стоянкой  по  адресу:  Выборгский
административный  район,  пересечение  проспекта  Художников  и  улицы
Сикейроса (далее -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 640
тыс.долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без   учета   затрат   на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С  учетом  затрат  Инвестора на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  подлежит  перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга на
развитие  городской инфраструктуры сумма в размере 457800 долларов США
в рублевом эквиваленте по следующему графику: (В редакции Распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга от 07.07.2003 г. N 1608-ра)

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта    - в  течение 6 месяцев со дня
     инвестирования                      вступления   распоряжения   в
                                         силу;

     начало строительства                - в  течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования              вступления   распоряжения   в
                                         силу;

     абзац;    (Утратил    силу    -    Постановление    Правительства
Санкт-Петербурга от 29.06.2004 г. N 1255)

    абзац.  (Исключен  -  Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 г. N 315)

     1.3. (Утратил  силу - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 07.07.2003 г. N 1608-ра)

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.