Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21.07.2001 № 512-ра

 
                      АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 июля 2001 года N 512-ра


     О проектировании и строительстве жилого дома
     со встроенными помещениями и подземным
     гаражом по адресу: Красногвардейский
     административный район, Большая Охта,
     квартал 26-27-39, корп.12

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.04.2005 г. N 518)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1. 3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  22.05.2001 N 301,  приложение)  о  проектировании  и   строительстве
закрытым  акционерным  обществом "ТЕМП" (далее - Инвестор) жилого дома
со  встроенными   помещениями   и   подземным   гаражом   по   адресу:
Красногвардейский   административный   район.  Большая  Охта,  квартал
26-27-39,  корп.12 (далее - объект инвестирования) за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Инвестору  в установленном порядке за счет собственных средств
решить  имущественно-правовые  вопросы,  связанные   с   освобождением
земельного участка по адресу Красногвардейский административный район,
Большая Охта, квартал 26-27-39, корп.12.

     3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок  площадью  6
500 кв м,  расположенный по адресу: Красногвардейский административный
район,  Большая Охта,  квартал 26-27-39,  корп  12,  после  реализации
пунктов 2, 4.1 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1 В установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного
участка  от  30  06  1999 N 07/ЗК-01530 и принять меры по освобождению
земельного участка.

     4.2 Заключить с  Инвестором  в  месячный  срок  после  реализации
пунктов  2,  4. 1  распоряжения  договор  аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4 В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение
месяца после окончания срока,  указанного в пункте 4. 2  распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Территориальному         управлению         Красногвардейского
административного  района  совместно  с Комитетом по жилищной политике
произвести расселение граждан,  проживающих в доме,  расположенном  по
адресу Красногвардейский административный район.  Свердловская наб, д.
58,  в течение 3 месяцев со  дня  исполнения  Инвестором  обязательств
согласно пункту 1.2 приложения.

     6. Комитету  по  градостроительству  и архитектуре:

     6.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     6.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор Санкт-Петербурга            В.А.Яковлев




                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                        Администрации Санкт-Петербурга
                                             от 21.07.2001    N 512-ра


                                  РЕШЕНИЕ

                     ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ

                      (протокол от 22.05.2001 N 301)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.04.2005 г. N 518)


     1. Разрешить закрытому  акционерному  обществу  "ТЕМП"  (далее  -
Инвестор)  проектирование  и  строительство жилого дома со встроенными
помещениями  и  подземным   гаражом   по   адресу:   Красногвардейский
административный  район,  Большая  Охта,  квартал 26-27-39,  корп.  12
(далее - объект инвестирования) за  счет  собственных  и  привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  640
тыс.долларов США в рублевом эквиваленте.
     В соответствии с распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга  от
10.12.1997N  1241-р  "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие  городской  инфраструктуры"  перечисление
денежных  средств  на развитие городской инфраструктуры осуществляется
согласно графику:
     20% от  общей  суммы,  что  составляет  128  тыс.долларов  США  в
рублевом эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
     30% от  общей  суммы,  что  составляет  192  тыс.долларов  США  в
рублевом   эквиваленте,   -   в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;
     50% от  общей  суммы,  что  составляет  320  тыс.долларов  США  в
рублевом эквиваленте,  - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств,  подлежащих перечислению  в  бюджет
Санкт-Петербурга  в месячный срок с момента заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях, а также в течение всего
срока  строительства,  поквартально,  равными долями в размере 50%  от
общей  суммы,  что  составляет  320  тыс.долларов   США   в   рублевом
эквиваленте,  передача в собственность Санкт-Петербурга не менее 1 151
кв.м общей площади квартир (с уточнением  по  факту)  в  других  жилых
домах  нового  строительства,  а также в домах после реконструкции или
капитального ремонта по  адресам  и  квартирографии,  согласованным  с
Комитетом по жилищной политике, для расселения дома, расположенного по
адресу:  Красногвардейский административный район,  Свердловская наб.,
д.58, в сроки, согласованные с Комитетом по жилищной политике.

     1.3. Установление сроков:
     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу. (В    редакции    Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 19.04.2005 г. N 518)

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.