Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17.10.2001 № 1027-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 октября 2001 года N 1027-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со
     встроенно-пристроенными
     помещениями и встроенной
     автостоянкой по  адресу:
     Петроградский административный
     район, Песочная наб., 14

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 14.08.2003 г. N 1958-ра; Постановления Правительства
               Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. N 581)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  07.08.2001  N  311,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом   с    ограниченной    ответственностью    "НИС.    Жилищное
строительство"     (далее     -     Инвестор)     жилого    дома    со
встроенно-пристроенными  помещениями  и  встроенной  автостоянкой   по
адресу:  Петроградский  административный  район,  Песочная наб.,  д.14
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
6450  кв.м,  расположенный  по адресу:  Петроградский административный
район, Песочная наб., д.14, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного  участка  от  01.01.1998  N  15-3К000486  и принять меры по
освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 17.10.2001 N 1027-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 07.08.2001 N 311)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 14.08.2003 г. N 1958-ра; Постановления Правительства
               Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. N 581)

     1. Разрешить   обществу  с  ограниченной  ответственностью  "НИС.
Жилищное  строительство"   (далее   -   Инвестор)   проектирование   и
строительство  жилого  дома  со  встроенно-пристроенными помещениями и
встроенной  автостоянкой  по  адресу:  Петроградский  административный
район,  Песочная наб.,  д.14 (далее - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление  компенсационного   строительства   спортивной
площадки по адресу: Петроградский административный район, между домами
N 14, 14Б и 16 по Песочной наб. и домом N 2 по ул.Грота.

     1.2. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  716
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   согласно   пункту  1.4  настоящего  решения  подлежит
перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфраструктуры   сумма  в  размере  678800  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте по следующему графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования      - в  течение  6  месяцев   со   дня
     объекта инвестирования        вступления распоряжения в силу;

     начало строительства          - в   течение   6  месяцев  со  дня
     объекта инвестирования        вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства       - в  течение  18  месяцев  со   дня
     объекта инвестирования        вступления распоряжения в силу.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства  объекта  инвестирования  -  Распоряжение  Администрации
Санкт-Петербурга от 14.08.2003 г. N 1958-ра)

     1.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 26.04.2005 г. N 581)

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.