Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 01.07.2002 № 1052-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 июля 2002 года N 1052-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 21.06.2005 г. N 847

     О проектировании и реконструкции
     находящейся в собственности
     Санкт-Петербурга части жилого
     дома, расположенного по адресу:
     Адмиралтейский административный
     район, Вознесенский пр., д.36/11


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 26.02.2002 N 338,  приложение)  о  проектировании  и  реконструкции
открытым  акционерным обществом "Приморский газовый терминал" (далее -
Инвестор) находящейся в собственности  Санкт-Петербурга  части  жилого
дома, расположенного по адресу: Адмиралтейский административный район,
Вознесенский пр., д.36/11 (далее - объект инвестирования), под жилые и
нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить   Инвестору   совместно   с   собственником  нежилых
помещений  (3Н,  11Н),  расположенных  в   жилом   доме   по   адресу:
пр.Римского-Корсакова,  д.11  (далее  -  Собственник),  осуществить  в
установленном порядке реконструкцию  жилого  дома,  расположенного  по
адресу:   Адмиралтейский  административный  район,  Вознесенский  пр.,
д.36/11.

     3. Предоставить   Инвестору   совместно   с    Собственником    в
установленном порядке  в  аренду земельный участок площадью 3575 кв.м,
расположенный  по  адресу:  Адмиралтейский   административный   район,
Вознесенский пр., д.36/11.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор   (далее   -    Договор)    в    соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Территориальному управлению Адмиралтейского  административного
района  Санкт-Петербурга произвести расселение граждан,  проживающих в
доме,  расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район,
Вознесенский  пр.,  д.36/11,  в  течение  3  месяцев со дня исполнения
Инвестором обязательств в соответствии  с  пунктом  1.2  приложения  к
распоряжению.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     6.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 01.07.2002 N 1052-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 26.02.2002 N 338)

     1. Разрешить  открытому акционерному обществу "Приморский газовый
терминал"  (далее   -   Инвестор)   проектирование   и   реконструкцию
находящейся   в  собственности  Санкт-Петербурга  части  жилого  дома,
расположенного  по  адресу:  Адмиралтейский  административный   район,
Вознесенский пр., д.36/11 (далее - объект инвестирования), под жилые и
нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств  на  следующих
условиях:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в размере  рыночной
оценки  объекта недвижимости в сумме,  составляющей 640 тыс.  долларов
США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей суммы,  что  составляет  128  тыс.  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте,   -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
инвестиционного договора;

     30% от общей суммы,  что  составляет  192  тыс.  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте,   -   в  течение  всего  срока  реконструкции,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы,  что  составляет  320  тыс.  долларов  США  в
рублевом  эквивалент,  - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Передача   в  собственность  Санкт-Петербурга  в  течение  3
месяцев со  дня  заключения  инвестиционного  договора  квартир  общей
площадью  не  менее  1288  кв.м (с уточнением по факту) в других жилых
домах нового строительства,  а также в домах после  реконструкции  или
капитального  ремонта  по  адресам  и квартирографии,  согласованным с
Комитетом  по  жилищной   политике   и   территориальным   управлением
Адмиралтейского   административного   района   Санкт-Петербурга,   для
расселения  26  семей  (67  человек),  проживающих   в   жилом   доме,
расположенном   по   адресу:  Адмиралтейский  административный  район,
Вознесенский пр., д.36/11.

     1.3. В порядке изменения вида половины имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  передача в собственность Санкт-Петербурга не позднее чем  за
две  недели  до  начала  работы  государственной  приемочной  комиссии
квартир общей площадью не менее 1107 кв.м (с уточнением  по  факту)  в
других  жилых  домах  нового  строительства,  а  также  в  домах после
реконструкции или капитального ремонта по  адресам  и  квартирографии,
согласованным   с  Комитетом  по  жилищной  политике,  для  расселения
аварийного жилого  дома  по  адресу:  Адмиралтейский  административный
район, ул.Розенштейна, д.39.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;

     начало реконструкции  -  в  течение  6  месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;

     окончание реконструкции  - в течение 26 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После окончания реконструкции для оформления  прав  на  объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о   выполнении   условий   инвестиционного
договора.