Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 21.05.1999 № 496-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 мая 1999 года N 496-р


     О проектировании и строительстве
     стационарной автозаправочной
     станции по адресу: Пушкинский
     административный район, пос.Шушары,
     Московское шоссе, 234/683 км


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных  прав  на  них  на  инвестиционных  условиях"   (наличие
условий,   делающих   невозможным   либо  существенно  затруднительным
предоставление объекта инвестиций на инвестиционных торгах),  учитывая
предложение акционерного сельскохозяйственного общества закрытого типа
"Шушары" (далее - АСХОЗТ "Шушары"):

     1. Согласиться с предложением АСХОЗТ "Шушары" изменить назначение
земельного   участка  площадью  0,21  га,  расположенного  по  адресу:
Пушкинский  административный  район,  пос.Шушары,  Московское   шоссе,
234/683 км,  путем перевода его из состава сельскохозяйственных земель
в земли застройки.

     2. Комитету   по    земельным    ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга  внести  соответствующие  изменения в Государственный
земельный кадастр Санкт-Петербурга.

     3. Согласиться  с   безвозмездной   передачей   в   собственность
Санкт-Петербурга  земельного участка площадью 0,21 га,  расположенного
по адресу:  Пушкинский административный район,  пос.Шушары, Московское
шоссе, 234/683 км, находящегося в собственности у АСХОЗТ "Шушары".

     4. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  N  193  от  03.03.99,  приложение)   о   проектировании   и
строительстве  обществом с ограниченной ответственностью "АВРО" (далее
- Инвестор) стационарной автозаправочной станции по адресу: Пушкинский
административный район,  пос.Шушары,  Московское шоссе,  234/683 км за
счет собственных и привлеченных средств.

     5. Предоставить Инвестору на условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях  земельный участок площадью 0,6 га,  расположенный по адресу:
Пушкинский  административный  район,  пос.Шушары,  Московское   шоссе,
234/683 км, после реализации пунктов 1-3, 6.1, 6.2 распоряжения.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. Заключить  в  месячный срок договор о безвозмездной передаче
АСХОЗТ "Шушары" в собственность  Санкт-Петербурга  земельного  участка
площадью    0,21    га,    расположенного    по   адресу:   Пушкинский
административный район, пос.Шушары, Московское шоссе, 234/683 км.

     6.2. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды   земельного  участка,  расположенного  по  адресу:  Пушкинский
административный район, пос.Шушары, Московское шоссе, 234/683 км.

     6.3. Заключить в месячный срок после реализации пунктов 1-3, 6.1,
6.2  распоряжения  с  Инвестором  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     6.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     6.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  6.3
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     7.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     7.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     8. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     9. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 21.05.99 N 496-р

                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

     1. Разрешить  обществу  с  ограниченной  ответственностью  "АВРО"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и   строительство   стационарной
автозаправочной станции по адресу:  Пушкинский административный район,
пос.Шушары,  Московское  шоссе,  234/683  км  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 245 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня  заключения  договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования     - I квартал 1999 г.;
     начало строительства         - II квартал 1999 г.;
     окончание строительства      - IV квартал 1999 г.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  его  пролонгацией  на  49 лет при выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности  на построенный объект необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.