Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 02.07.2001 № 413-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 июля 2001 года N 413-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого
     комплекса со встроенными
     помещениями по адресу:
     Красногвардейский
     административный район,
     Ржевка-Пороховые, квартал 10,
     корп.23, 24, 25, 34

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.06.2005 г. N 904)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 17.04.2001 N 297,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "ИВИ-93"  (далее  - Инвестор) жилого
комплекса со  встроенными  помещениями  по  адресу:  Красногвардейский
административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 10, корп.23, 24, 25,
34 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
23000    кв.м,    расположенный    по    адресу:     Красногвардейский
административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 10, корп.23, 24, 25,
34, после реализации пункта 4.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 15.03.2001 N 07/ЗК-02096.

     3.2. Заключить  с  Инвестором  в  месячный  срок после реализации
пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.07.2001 N 413-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 17.04.2001 N 297)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.06.2005 г. N 904)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу "ИВИ-93" (далее -
Инвестор)  проектирование  и   строительство   жилого   комплекса   со
встроенными помещениями по адресу:  Красногвардейский административный
район,  Ржевка-Пороховые,  квартал 10,  корп.23,  24,  25, 34 (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 21.06.2005 г. N 904)

     Подлежит  перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие
городской  инфраструктуры  сумма  в  размере  1496700  долларов  США в
рублевом эквиваленте по следующему графику: (В  редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2005 г. N 904)

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения, взамен 50% денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет
Санкт-Петербурга, передача в собственность Санкт-Петербурга не позднее
чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии
2317  кв.м  жилой  площади  по  согласованию  с  Комитетом по жилищной
политике  для  распределения  Комитетом   по   жилищной   политике   в
установленном порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта      - в  течение  6  месяцев со
     инвестирования                        дня вступления распоряжения
                                           в силу;

     1-я очередь строительства (корп.34)
     объекта инвестирования:

     начало строительства                  - в течение  6  месяцев  со
                                           дня вступления распоряжения
                                           в силу;

     окончание строительства               - в течение 22  месяцев  со
                                           дня вступления распоряжения
                                           в силу;

     2-я очередь строительства (корп.25)
     объекта инвестирования:

     начало строительства                  - в  течение  9  месяцев со
                                           дня вступления распоряжения
                                           в силу;

     окончание строительства               - в  течение  25 месяцев со
                                           дня вступления распоряжения
                                           в силу;

     3-я очередь строительства (корп.23,
     24) объекта инвестирования:

     начало строительства                  - в течение 12  месяцев  со
                                           дня вступления распоряжения
                                           в силу;

     окончание строительства               - в течение 30  месяцев  со
                                           дня вступления распоряжения
                                           в силу.

     1.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 21.06.2005 г. N 904)

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.