Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 16.10.2001 № 1011-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 октября 2001 года N 1011-ра


     О проектировании и реконструкции
     зданий по адресу: Центральный
     административный район, Шпалерная
     ул., д.60, литеры А, Б, В, Г

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 24.02.2004 г. N 288; от 26.04.2005 г. N 584;
                       от 17.10.2005 г. N 1569)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 14.08.2001 N 312,  приложение)  о  проектировании  и  реконструкции
закрытым акционерным обществом "Балт-Эстейт" (далее - Инвестор) зданий
по адресу:  Центральный административный район,  Шпалерная ул.,  д.60,
литеры А,  Б,  В,  Г (далее - объект инвестирования), под жилой дом со
встроенными помещениями за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Изъять в установленном порядке из оперативного управления  у
государственного     образовательного     учреждения     Администрации
Санкт-Петербурга   "Строительно-экономический    колледж    городского
хозяйства"  с его согласия здание общежития,  расположенное по адресу:
Центральный административный район, Шпалерная ул., д.60, литера А.

     2.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором   инвестиционный
договор  на  1-ю  очередь  (литеры  В,  Г)  (далее  -  Договор  N 1) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Заключить с Инвестором  в  месячный  срок  после  реализации
пункта  2.1 распоряжения инвестиционный договор на 2-ю очередь (литеры
А,  Б)  (далее  -   Договор   N   2)   в   соответствии   с   решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.4. Предусмотреть  в  Договорах  N  1  и  2  ответственность  за
нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договоров N 1 и 2.

     2.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договоров N 1 и 2
в течение месяца после окончания сроков,  указанных в пунктах 2.2, 2.3
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
9250  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Центральный  административный
район, Шпалерная ул., д.60, литеры А, Б, В, Г, в том числе:

     для 1-й  очереди  реконструкции объекта инвестирования - площадью
5030 кв.м;

     для 2-й  очереди  реконструкции объекта инвестирования - площадью
4220 кв.м.

     4. Территориальному   управлению  Центрального  административного
района Санкт-Петербурга:

     4.1. Принять меры к перебазированию общежития,  расположенного по
адресу:  Центральный  административный  район,  Шпалерная  ул.,  д.60,
литера А.

     4.2. Совместно   с  Комитетом  по  жилищной  политике  произвести
расселение граждан,  проживающих  в  доме,  расположенном  по  адресу:
Центральный административный район,  Шпалерная ул., д.60, литеры Б, В,
в течение 3 месяцев  со  дня  исполнения  Инвестором  обязательств  по
пункту 1.3 приложения к распоряжению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договоров N 1 и 2 совместно
с Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 16.10.2001 N 1011-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 14.08.2001 N 312)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 24.02.2004 г. N 288; от 26.04.2005 г. N 584;
                       от 17.10.2005 г. N 1569)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Балт-Эстейт" (далее
-  Инвестор)  проектирование  и  реконструкцию   зданий   по   адресу:
Центральный административный район,  Шпалерная ул., д.60, литеры А, Б,
В,  Г (далее - объект инвестирования),  под жилой дом  со  встроенными
помещениями  за  счет  собственных и привлеченных средств на следующих
условиях.

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов  с  собственниками  квартиры  N  348,
расположенной в здании по адресу:  Центральный административный район,
Шпалерная ул., д.60, литера Г.

     1.2. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 17.10.2005 г. N 1569)

     С  учетом  затрат  Инвестора на расселение граждан, проживающих в
доме,  расположенном  по  адресу:  Центральный административный район,
Шпалерная  ул.,  д.60,  литеры  Б,  В,  в  соответствии  с пунктом 1.3
настоящего  решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры сумма в размере 1346307 долларов США
в  рублевом эквиваленте (в том числе для 1-й очереди - 723168 долларов
США; для 2-й очереди - 623139 долларов США). (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 г. N 1569)

     Перечисление денежных    средств    на     развитие     городской
инфраструктуры  осуществляется в порядке,  установленном распоряжением
губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О   порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Передача   в  собственность  Санкт-Петербурга  в  течение  3
месяцев со дня заключения Договора не менее  189  кв.м  общей  площади
квартир  (с  уточнением  по  факту) (в том числе для 1-й очереди - 136
кв.м;  для 2-й  очереди  -  53  кв.м)  в  других  жилых  домах  нового
строительства,  прошедших  реконструкцию  или  капитальный ремонт,  по
адресам  и  квартирографии,  согласованной  с  Комитетом  по  жилищной
политике,  для расселения граждан (4 семьи,  9 человек), проживающих в
жилом доме,  расположенном  по  адресу:  Центральный  административный
район, Шпалерная ул., д.60, литеры Б, В.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования     - в   течение   6   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования         вступления распоряжения в силу;

     1-я очередь:

     начало реконструкции         - в  течение  6   месяцев   со   дня
                                    вступления распоряжения в силу;

     окончание реконструкции      - декабрь 2004 года;

     2-я очередь:

     начало реконструкции         - в  течение  12  месяцев   со   дня
                                    вступления распоряжения в силу.
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 26.04.2005 г. N 584)

     1.5. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 17.10.2005 г. N 1569)

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После   окончания   реконструкции   для    оформления    права
собственности  на объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении  условий
инвестиционных договоров.