Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2775-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2775-ра


     О проектировании и реконструкции
     здания общежития, расположенного
     по адресу: Выборгский административный
     район, ул.Фокина, д.3, под офисно-
     гостиничный комплекс

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 17.10.2005 г. N 1579)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р  "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных  условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра  "О
мерах  по   поддержке  инвесторов,   осуществляющих  строительство   и
реконструкцию  объектов   гостиничной   и  туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 24.06.2003  N  403, приложение)  о  проектировании и  реконструкции
закрытым акционерным обществом "Градостроитель СПб" (далее - Инвестор)
здания    общежития,    расположенного    по    адресу:     Выборгский
административный    район,   ул.Фокина,    д.3    (далее   -    объект
инвестирования), под офисно-гостиничный комплекс за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 891
кв.м, расположенный  по  адресу:  Выборгский  административный  район,
ул.Фокина, д.3.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором   инвестиционный
договор    (далее   -    Договор)    в   соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету  по  жилищной политике  совместно  с  территориальным
управлением  Выборгского  административного  района   Санкт-Петербурга
осуществить в установленном порядке расселение граждан (14 семей -  28
человек), состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных  условий
или  имеющих  право  постановки  на  учет,  проживающих  в  общежитии,
расположенном по адресу: Выборгский административный район, ул.Фокина,
д.3, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором  обязательств
в соответствии с пунктом 1.1 приложения к распоряжению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
реконструкцию объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2775-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 24.06.2003 N 403)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 17.10.2005 г. N 1579)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Градостроитель
СПб" (далее  -  Инвестор) при  проектировании  и реконструкции  здания
общежития,  расположенного  по  адресу:  Выборгский   административный
район,   ул.Фокина,  д.3   (далее   -  объект   инвестирования),   под
офисно-гостиничный комплекс за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Передача Инвестором в течение трех месяцев со дня заключения
инвестиционного договора   в  собственность   Санкт-Петербурга   общей
площади  квартир  не  менее  626  кв.м  (с  уточнением  по  факту)  по
согласованным   с   Комитетом   по   жилищной   политике   адресам   и
квартирографии на  сумму, составляющую  295472 доллара  США, с  учетом
требований действующего  законодательства для  расселения граждан  (14
семей - 28 человек), проживающих в общежитии, расположенном по адресу:
Выборгский административный район, ул.Фокина, д.3, состоящих на  учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеющих право  постановки
на учет.

     1.2. Установление сроков:


   окончание               - в  течение  6 месяцев  со  дня
  проектирования           вступления в силу  распоряжения,
   объекта                 утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

   начало реконструкции    - в  течение  6 месяцев  со  дня
   объекта                 вступления в силу  распоряжения,
  инвестирования           утверждающего настоящее решение;


   абзац.(Исключен   -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 17.10.2005 г. N 1579)


     1.3. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство  с
озеленением  прилегающей  территории,  устройством  детской  площадки,
организацией мест  для  парковки легкового  автотранспорта в  объемах,
согласованных в  установленном порядке  с территориальным  управлением
Выборгского административного  района  Санкт-Петербурга, по  окончании
строительства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После окончания реконструкции для оформления прав Инвестора на
объект инвестирования  необходимо получить  в  Комитете по  управлению
городским    имуществом    подтверждение    о    выполнении    условий
инвестиционного договора.