Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2001 № 326-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 марта 2001 года N 326-р


     О проектировании и
     строительстве жилого дома со
     встроенными помещениями и
     блоком обслуживания по адресу:
     Фрунзенский административный
     район, восточнее Витебской
     железной дороги, квартал 7,
     корп.30

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
            от 18.01.2005 г. N 43; от 01.02.2006 г. N 98)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 06.12.2000 N 279,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Фирма "Балтстройинвест"
(далее - Инвестор) жилого дома со  встроенными  помещениями  и  блоком
обслуживания по адресу:  Фрунзенский административный район, восточнее
Витебской  железной  дороги,  квартал  7,  корп.30  (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору в аренду земельный участок площадью 11
тыс.кв.м, расположенный по адресу: Фрунзенский административный район,
восточнее Витебской железной дороги, квартал 7, корп.30.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства    Санкт-Петербурга    от    18.01.2005    г.    N   43;
от 01.02.2006 г. N 98)

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 16.03.2001 N 326-р


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 06.12.2000 N 279)

     1. Разрешить  обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Фирма
"Балтстройинвест"  (далее  -  Инвестор) проектирование и строительство
жилого дома  со  встроенными  помещениями  и  блоком  обслуживания  по
адресу:   Фрунзенский   административный  район,  восточнее  Витебской
железной дороги,  квартал 7,  корп.30 (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных    с    перебазированием
индивидуальных   гаражей,   расположенных   по   адресу:   Фрунзенский
административный район,  восточнее Витебской железной дороги,  квартал
7, корп.30.

     1.2. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 520
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат   на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.4  настоящего   решения   подлежит
перечислению   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на  развитие  городской
инфраструктуры сумма в  размере  458  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте по следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта  - в течение 6 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта      - в течение 6 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта   - в течение 24 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  54227  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.