Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2819-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2819-ра


     О проектировании и строительстве жилого
     дома по адресу: Василеостровский
     административный район, квартал 3,
     корп. 3-1 (восточнее дома N 40, корп.2,
     по ул.Кораблестроителей)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.02.2006 г. N 101)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от  13.11.2000  N
1205-р  "О  проведении  торгов  на  право  заключения  предварительных
инвестиционных договоров":

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 3 западной  части
Васильевского  острова  в  части,  касающейся  замены  функционального
назначения земельного участка корп.3-1 (ДДУ на 280 мест) на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  05.08.2003  N  407,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "РОССИМА"  (далее  -  Инвестор)  жилого
дома  на  закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по адресу:
Василеостровский   административный   район,   квартал   3,   корп.3-1
(восточнее дома N 40, корп.2, по ул.Кораблестроителей) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
10169 кв.м, расположенный по адресу: Василеостровский административный
район,  квартал  3,  корп.3-1  (восточнее  дома  N  40,   корп.2,   по
ул.Кораблестроителей).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. (Утратил  силу  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 101)

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2819-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.08.2003 N 407)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.02.2006 г. N 101)


     1. Установить  закрытому акционерному обществу "РОССИМА" (далее -
Инвестор)  при  проектировании  и   строительстве   жилого   дома   на
закрепленном    земельном    участке,    расположенном    по   адресу:
Василеостровский   административный   район,   квартал   3,   корп.3-1
(восточнее дома N 40, корп.2, по ул.Кораблестроителей) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 630 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования         - в  течение  6  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования             вступления  в силу распоряжения,
                                      утверждающего настоящее решение;

   начало строительства             - в  течение  6  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования             вступления  в силу распоряжения,
                                      утверждающего настоящее решение;


   абзац.(Исключен   -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 101)


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство прилегающей территории по окончании строительства.

     1.3.2. До начала строительства  произвести  обследование  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.3.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 101)

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  для оформления прав на объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.