Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 27.07.2000 № 788-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 27 июля 2000 года N 788-р


     О завершении реконструкции
     здания, расположенного по
     адресу: Центральный
     административный район,
     Невский пр., д.49/2


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол от 03.05.2000 N 249,  приложение) о завершении реконструкции
закрытым акционерным обществом "Корпорация Отель" (далее  -  Инвестор)
здания в части нежилых помещений 8-н,  11-н,  16-н,  18-н,  19-н, 20-н
общей  площадью  1456  кв.м,  расположенного  по  адресу:  Центральный
административный   район,   Невский   пр.,   д.49/2  (далее  -  объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств  в  целях
создания гостиничного комплекса.

     2. После   реализации   пункта   3.1   распоряжения  предоставить
Инвестору в аренду земельный участок площадью 0,25  га,  расположенный
по адресу: Центральный административный район, Невский пр., д.49/2.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке расторгнуть договор аренды нежилых
помещений и прилегающего  к  зданию  участка  земли  от  01.03.1999  N
00-002251(10),    заключенный   с   закрытым   акционерным   обществом
"Корпорация Отель".

     3.2. В месячный срок после  реализации  пункта  3.1  распоряжения
заключить  с  Инвестором  инвестиционный  договор  (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом по государственной охране и использованию памятников истории
и  культуры  внести   соответствующие   изменения   в   разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать утратившими силу:

     приложение к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от  30.12.1994  N
1353-р "О реконструкции здания по адресу: Невский пр., д.49/2";

     пункты 3,  4 распоряжения и пункт 1.2.1 приложения к распоряжению
губернатора  Санкт-Петербурга  от  01.03.1999  N  219-р  "О   внесении
изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 30.12.94 N 1353-р".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                 от 27.07.2000 N 788-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 03.05.2000 N 249)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу  "Корпорация  Отель"
(далее  -  Инвестор)  завершить  реконструкцию  здания в части нежилых
помещений 8-н,  11-н,  16-н,  18-н,  19-н,  20-н площадью  1456  кв.м,
расположенного по адресу:  Центральный административный район, Невский
пр.,  д.49/2 (далее - объект инвестирования),  за счет  собственных  и
привлеченных  средств  в  целях  создания  гостиничного  комплекса  на
следующих инвестиционных условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств  на развитие городской инфрастуктуры в размере рыночной оценки
объекта инвестирования в сумме,  составляющей 240 тыс. долларов США  в
рублевом эквиваленте.

     1.2. Осуществление   Инвестором   за   счет  собственных  средств
строительства и реконструкции инженерных коммуникаций в  квартале  220
Центрального   административного  района  Санкт-Петербурга  на  сумму,
составляющую  223  тыс. долларов США   в   рублевом   эквиваленте,   с
последующей    передачей    указанных    объектов    в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.3. Зачет   стоимости   работ,   осуществленных   Инвестором   в
соответствии   с   пунктом  1.2  решения  в  сумме,  составляющей  223
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте,  в  счет  денежных  средств,
подлежащих  перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга в соответствии с
пунктом 1.1. настоящего решения, с уточнением по фактическим затратам.

     1.4. Осуществление  Инвестором  за   счет   собственных   средств
строительства объектов инженерной инфраструктуры в части, приходящейся
на объект инвестирования,  в соответствии с техническими условиями  на
сумму,  составляющую  61  500  долларов США в рублевом эквиваленте,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление    срока    окончания   реконструкции   объекта
инвестирования IV квартал 2000 года.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
завершения  реконструкции  с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий инвестиционного договора.

     1.7. После   окончания   реконструкции   для   оформления   права
собственности  на объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении  условий
инвестиционного договора.