Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.02.2002 № 156-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 февраля 2002 года N 156-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 07.03.2006 г. N 213

     О проектировании и
     реконструкции под гостиницу
     зданий общежития,
     расположенных по адресу:
     Петроградский
     административный район,
     Зоологический пер., д.2-4,
     литеры А, Б


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра  "О
мерах   по   поддержке   инвесторов,  осуществляющих  строительство  и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 25.12.2001 N 331, приложение ) о проектировании и реконструкции под
гостиницу  обществом  с  ограниченной  ответственностью "Веда-Система"
(далее  -  Инвестор)  зданий  общежития,  расположенных   по   адресу:
Петроградский   административный  район,  Зоологический  пер.,  д.2-4,
литеры А,  Б (далее - объект инвестирования),  за счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
4005  кв.м,  расположенный  по адресу:  Петроградский административный
район, Зоологический пер., д.2-4.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор   (далее   -    Договор)    в    соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть   в   Договоре  ответственность  за  нарушение
инвестиционных  условий,  включив  раздел  о   досрочном   расторжении
Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Разрешить Инвестору  проектирование  и  реконструкцию  объекта
инвестирования после выполнения условий Договора.

     5. Установить    срок    осуществления    реконструкции   объекта
инвестирования - I квартал 2004 года.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В   установленном   порядке   совместно   с   Комитетом   по
государственному контролю, использованию и охране памятников истории и
культуры   выдать    Инвестору    разрешительную    документацию    на
проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     6.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     7. Комитету по  жилищной  политике  совместно  с  территориальным
управлением  Петроградского  административного района Санкт-Петербурга
осуществить:

     7.1. Расселение   граждан,   состоящих  на  учете  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий  или  имеющих  право  постановки  на  учет,
проживающих    в   зданиях   общежития,   расположенных   по   адресу:
Петроградский  административный  район,  Зоологический  пер.,   д.2-4,
литеры  А,  Б,  в  течение  2  месяцев  со  дня  исполнения Инвестором
обязательств по передаче квартир в  собственность  Санкт-Петербурга  в
соответствии с пунктом 1.2.1 решения инвестиционно-тендерной комиссии.

     7.2. Совместно  с  государственным  образовательным   учреждением
Санкт-Петербургским  государственным  университетом до начала работ по
реконструкции объекта  инвестирования  в  течение  2  месяцев  со  дня
исполнения  Инвестором  обязательства  по  передаче  жилых помещений в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.2.2  решения
инвестиционно-тендерной       комиссии       переселить       граждан,
зарегистрированных  по  месту  жительства  по  адресу:   Петроградский
административный район,  Зоологический пер.,  д.2-4,  литеры А,  Б, не
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,  а  также
выселить  из  жилых  помещений  по  указанному  адресу в установленном
порядке граждан, утративших свои права на проживание в указанных жилых
помещениях  либо  не  сумевших  подтвердить  в  установленном  порядке
законность этих прав.

     8. Учитывая передачу Инвестором в собственность  Санкт-Петербурга
квартир  общей  площадью  не  менее  665  кв.м (с уточнением по факту)
согласно пункту  1.2.1  решения  инвестиционно-тендерной  комиссии,  а
также  помещений  общей  площадью  не менее 8500 кв.м (с уточнением по
факту)   в   здании,   расположенном   по   адресу:   Василеостровский
административный район,  8-я линия,  д.77,  литера А,  согласно пункту
1.2.2 решения инвестиционно-тендерной комиссии,  освободить  Инвестора
от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры.

     9. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.02.2002 N 156-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.12.2001 N 331)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Веда-Система"  (далее  - Инвестор) проектирование и реконструкцию под
гостиницу зданий общежития,  расположенных  по  адресу:  Петроградский
административный район,  Зоологический пер., д.2-4, литеры А, Б (далее
- объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных  средств
на следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка объекта недвижимости составляет 2 млн.  700
тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Передача в установленном порядке в течение 12 месяцев со дня
заключения инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга:

     1.2.1. Квартир общей площадью не менее 665 кв.м (с уточнением  по
факту) для расселения граждан (14 семей - 32 человека),  проживающих в
зданиях   общежития,   расположенных    по    адресу:    Петроградский
административный  район,  Зоологический  пер.,  д.2-4,  литеры  А,  Б,
состоящих на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  или
имеющих право постановки на учет.

     1.2.2. Жилых  помещений  общей  площадью  не  менее  8500 кв.м (с
уточнением   по   факту)   в   здании,   расположенном   по    адресу:
Василеостровский административный район,  8-я линия,  д.77,  литера А,
передача  которых  согласована   с   государственным   образовательным
учреждением  Санкт-Петербургским  государственным  университетом,  для
переселения граждан, проживающих в зданиях общежития, расположенных по
адресу:  Петроградский  административный  район,  Зоологический  пер.,
д.2-4,  литеры А,  Б,  не состоящих на учете нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
выполнения инвестиционных условий с его пролонгацией  на  49  лет  при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. Учитывая  передачу Инвестором в собственность Санкт-Петербурга
квартир общей площадью не менее 665  кв.м  (с  уточнением  по  факту),
согласно  пункту  1.2.1  решения,  а  также  передачу Инвестором жилых
помещений общей площадью 8500 кв.м (с уточнением по факту)  в  здании,
расположенном по адресу:  Василеостровский административный район, 8-я
линия,  д.77, литера А, согласно пункту 1.2.2 решения, ходатайствовать
перед  губернатором  Санкт-Петербурга  об  освобождении  Инвестора  от
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской инфраструктуры.

     3. После  выполнения  пункта  1.2  решения  для  оформления права
собственности Инвестора на объект инвестирования необходимо получить в
Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий инвестиционного договора.