Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 09.10.2003 № 2342-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 9 октября 2003 года N 2342-ра


     О проектировании и реконструкции
     здания по адресу: Петроградский
     административный район, Крестовский
     пр., д.21 (Крестовский пр., д.21,
     литера А) под офисные цели

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 07.03.2006 г. N 243)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р  "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  19.08.2003  N  409,  приложение)  о проектировании и реконструкции
закрытым  акционерным  обществом  "Торговый  Двор"  (далее - Инвестор)
здания,   расположенного  по  адресу:  Петроградский  административный
район,  Крестовский пр., д.21 (Крестовский пр., д.21, литера А) (далее
-  объект  инвестирования),  под  офисные  цели  за счет собственных и
привлеченных средств. (В    редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 07.03.2006 г. N 243)

     2. Разрешить Инвестору  реконструкцию  здания, расположенного  по
адресу: Петроградский  административный район,  Крестовский пр.,  д.21
(Крестовский  пр.,  д.21,  литера   А),  под  офисные  цели  за   счет
собственных  и  привлеченных  средств  после  реализации  пункта   1.1
приложения к распоряжению.

     3. Предоставить  Инвестору в  аренду  земельный участок  площадью
1521  кв.м, расположенный  по  адресу: Петроградский  административный
район, Крестовский пр., д.21 (Крестовский пр., д.21, литера А),  после
реализации пункта 4.1 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Изъять  в установленном  порядке  из хозяйственного  ведения
Санкт-Петербургского    государственного    унитарного     предприятия
"Приморский  парк Победы"  с  его  согласия здание,  расположенное  по
адресу: Петроградский  административный район,  Крестовский пр.,  д.21
(Крестовский пр., д.21, литера А).

     4.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  4.1
распоряжения инвестиционный договор с  Инвестором (далее - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Территориальному  управлению Петроградского  административного
района Санкт-Петербурга в установленном порядке осуществить расселение
граждан  (14  семей -  24  чел.),  состоящих  на учете  нуждающихся  в
улучшении  жилищных условий  или  имеющих  право постановки  на  учет,
проживающих в общежитии, расположенном в здании по адресу: Крестовский
пр., д.21 (Крестовский пр.,  д.21, литера А),  в течение 3 месяцев  со
дня исполнения Инвестором  обязанностей в  соответствии с пунктом  1.2
приложения к распоряжению.

     6. Комитету  по  жилищной политике  совместно  с  государственным
учреждением   "Дирекция   по  содержанию   общежитий"   переселить   в
установленном порядке граждан (1 семью - 2 чел.), зарегистрированных и
проживающих в общежитии, расположенном в здании по адресу: Крестовский
пр., д.21  (Крестовский пр., д.21,  литера А),  не состоящих на  учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющих права постановки
на учет.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     7.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
реконструкцию объекта инвестирования.

     7.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     8. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     9. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 09.10.2003 N 2342-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 19.08.2003 N 409)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 07.03.2006 г. N 243)

     1.  Установить  закрытому  акционерному  обществу "Торговый Двор"
(далее   -   Инвестор)  при  проектировании  и  реконструкции  здания,
расположенного   по   адресу:  Петроградский  административный  район,
Крестовский  пр.,  д.21  (Крестовский  пр.,  д.21,  литера А) (далее -
объект  инвестирования),  под  офисные  цели  за  счет  собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия: (В     редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.03.2006 г. N 243)

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2.  Передача  Инвестором  в течение 3 месяцев со дня заключения
инвестиционного   договора   в  собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади  квартир  не  менее 576 кв.м (с уточнением по факту), с учетом
требований  действующего законодательства по адресам и квартирографии,
согласованным с Комитетом по жилищной политике, для расселения граждан
(14  семей - 24 чел.), проживающих в общежитии, расположенном в здании
по адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр., д.21
(Крестовский  пр.,  д.21,  литера А), состоящих на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий или имеющих право постановки на учет.    (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 07.03.2006 г. N 243)

     1.3.  Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение  6  месяцев  со  дня заключения инвестиционного договора общей
площади  квартир  не  менее  870  кв.м  (с  уточнением  по  факту) для
расселения   граждан   из   ветхого   и  аварийного  жилищного  фонда,
расположенного  на  территории  Крестовского  острова,  в других жилых
домах  нового  строительства,  а также в домах после реконструкции или
капитального   ремонта   по   графику,   адресам   и   квартирографии,
согласованным    с    территориальным    управлением    Петроградского
административного  района  Санкт-Петербурга  и  Комитетом  по жилищной
политике. (В  редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 07.03.2006 г. N 243)

     1.4. Передача Инвестором  в собственность Санкт-Петербурга  после
окончания   реконструкции   общей   площади   помещений   в    здании,
расположенном  по   адресу:   Петроградский  административный   район,
Крестовский пр., д.21 (Крестовский пр., д.21, литера А), не менее  180
кв.м для последующей передачи  в хозяйственное ведение для  размещения
Санкт-Петербургского    государственного    унитарного     предприятия
"Приморский парк Победы" под административные цели.

     1.5. Установление сроков:


          окончание                - в  течение  6  месяцев  со  дня
          проектирования объекта   вступления  в силу  распоряжения,
          инвестирования           утверждающего настоящее решение;


          начало реконструкции     - в  течение  6  месяцев  со  дня
          объекта инвестирования   вступления  в силу  распоряжения,
                                   утверждающего настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 07.03.2006 г. N 243)

     1.6. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.6.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных в  установленном порядке  с территориальным  управлением
Петроградского административного района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.

     1.6.2. Принять   меры   по   максимальному   сохранению   зеленых
насаждений.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После окончания реконструкции для оформления прав Инвестора на
объект инвестирования  необходимо получить  в  Комитете по  управлению
городским    имуществом    подтверждение    о    выполнении    условий
инвестиционного договора.